[Kit Collins]: ستجتمع لجنة التخطيط والترخيص في 24 أبريل 2024. سيعقد الاجتماع في الساعة 6 صباحًا. في المجلس البلدي في ميدفورد في الطابق الثاني ، ينبغي السيطرة على مدينة ميدفورد من قبل 85 جورج P (جورج P). السيد كاتب ، هل يمكنك الاتصال بالصحيفة؟
[SPEAKER_04]: هذه هدية. هم حاضرين. وهي متوفرة أيضًا.
[Matt Leming]: معرض.
[Kit Collins]: អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ ពិព័រណ៍។ អំណោយប្រាំគ្មានលេខទេ។ កិច្ចប្រជុំនេះតម្រូវឱ្យមានបញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ។ បន្ទប់របស់យើងមានបុគ្គលិកក្រុងមួយចំនួនរួមជាមួយសមាជិកគណៈកម្មាធិការនិងអ្នកជំនាញផ្នែក។ សកម្មភាពនិងការពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំល្ងាច នោះគឺ 24033, នោះគឺជាចំនួនក្រដាសដែលយើងបានធ្វើការជាមួយក្រុមមិត្តរួមខាងក្នុងសម្រាប់ភាគចុងក្រោយបានចាប់ផ្តើមកាលពីប៉ុន្មានខែមុនហើយអាចបន្តនៅខែកញ្ញាឆ្នាំក្រោយ។ យើងក៏ទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលផ្ទះដែលអាចត្រូវបានដឹកនាំដោយសមាគមលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយ។ វានឹងកើតឡើងនៅពេលក្រោយនៅឯកិច្ចប្រជុំ យើងនឹងជួបគ្នាបន្ទាប់ពីគណៈកម្មការការងារសាធារណៈដូច្នេះពួកគេនឹងដឹងថាពិធីបរិសុទ្ធនៃផ្នែកនឹងត្រូវបានស្នើឡើងជាលើកដំបូងមុននឹងផ្លាស់ទៅទីក្រុងទីក្រុងនិងអ្នកប្រឹក្សាភាគថាសរបស់យើង។ គ្រាន់តែដំណើរការលើអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់អ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅយប់នេះ។ ត្រូវហើយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការផែនការនិងការទទួលបានថ្មីៗរបស់យើងយើងបានពិភាក្សាអំពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគោលនយោបាយតំបន់យើងបានសង្កេតឃើញអនុស្សរណៈដែលជាឯកសារវិវត្តឯកសារ កម្មវិធីចម្រុះ, កម្មវិធីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានអាកាសធាតុអាកាសធាតុនិងស៊ីឌីអេប៊ីប៊ីបានកែសម្រួលកម្មវិធីហើយព្យាយាមដាក់ជាឯកសារនិងផែនការក្នុងរយៈពេល 18 ខែទៀតក្រុមនៃច្បាប់ទាំងនេះនៅក្នុងគម្រោងមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះសូមមើលយើងតែងតែបន្ថែមអនុស្សារណៈនេះនៅក្នុងបញ្ជីនេះហើយយើងនឹងបន្ត អភិវឌ្ឍនិងផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងប្រទេសនយោបាយផ្សេងៗ។ ធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅពេលយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ អ្វីដែលយើងមានអំពីគំនរនៅយប់នេះគឺពិចារណាលើនិយមន័យនិងនិយមន័យនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងដោយក្រុមទីក្រុង។ ក្នុងនាមជាមិត្តរួមការងារយើងនឹងឃើញផែនការវេបសាយដែលបានកែប្រែក៏ដូចជាគណៈកម្មាធិការកាត។ នៅចុងបញ្ចប់នៃការប្រជុំខ្ញុំគិតថាយើងក៏អាចផ្តល់ការពិពណ៌នាយ៉ាងរហ័សអំពីអ្វីដែលយើងបានគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះជំហានបន្ទាប់បន្ទាប់ពីនោះ។ ដំណើរការនេះតែងតែមាន ទោះបីជាយើងធ្វើការនៅក្នុងដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្នក៏ដោយសូមព្យាយាមរៀបចំផែនការចាកចេញខ្លះ។ តាមវិធីនេះខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្ទេរវាដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអេមីលីអ៊ីនឌូលលើកឡើងរបស់ MP ឬទីក្រុងមានអត្ថន័យរបស់ពួកគេតាំងពីដំបូងមក។ មើលគ្មាននរណាម្នាក់ពង្រីកមិនត្រូវបានលើកឡើងដោយអេមីលីទេសូមបន្ត។
[Emily Innes]: 非常感谢您，副总统。 我将分享我的屏幕。 为了注册，来自Innes Associates的Emily Ennis。 他们加入了我的两个同事，Paola Ramos-Martinez和Jemmy Rocha，以及乔纳森·西尔弗斯坦（Jonathan Silverstein），我认为这座城市的建议知道并且正在工作。 将在整个过程中提供法律审查。 很高兴再次见到他们。 我想指导他今天的位置。 因此，我应该已经收到更新的备忘录。 我认为宝拉在上次会议中提到，我们的意图是在每次会议前发送此。 因此，您知道，我们正在处理的事情的状态。 我也有一个很小的更新。 因此，首先，我们在4月24日在这里。 我们开始了。 我们讨论了最初的团队会议。 所以我们正在前进。 我将为您提供我们正在努力团结真实文本的定义列表。 而且，正如副总统柯林斯所说，我与您交谈了其他一些标识符的问题。 然后，我们将在下一次会议中转到一个周期，直到我们在6月30日之前的最后一次会议上到达最后一次会议。 从对文本草案草案的纳税年度审查中，您是公开的，您对此的评论，然后在第一次审查后的会议上让您感到满意，显然建议该文本项目推进市议会。 收养。 因此，这将是一个连续的周期。 另外，让我们看一下此过程的其他部分。 如果您还记得，我们会谈论本财政年度结束后发生的第2阶段和第3阶段。 在查看特定社区时，这将包括在内。 因此，我们将处于一个周期，我们将进行映射和分析。 在演讲结束时，我将对它进行更多的讨论。 但是，像我们一样，我们将向您通报进度及其目的。 他制定了一项完整的工作计划，以涵盖7月1日至12月31日的期间，然后观察明年1月至6月之间发生的情况。 因此，我们希望在6月上次会议结束时为您提供此工作计划。 因此，就目前而言，仅审查他收到的票据的补充，这是柯林斯副总统的建议。 建筑部门提出了广泛的建议，其中一些我们将其纳入我们今天要讨论的内容。 和PD的气候思想的雨水。 我必须记住，其中一些将与分区有关，而另一些可能会对分区产生影响，但不一定与分区直接相关。 正如我之前提到的，我们带来了乔纳森·西尔弗斯坦（Jonathan Silverstein），他将是 根据到目前为止与您所做的工作为您提供建议。 我们将将其纳入等级或以下的下一个迭代中。 我们还想添加基于GIS的分区地图审查和采用。 我认为您已经采用了分区地图或几年前更改了，但这将是基于SIG的 城市团队正在工作，我们将参加并成为我们分析的一部分。 这些是定义，所以我知道Paola在上一次会议中介绍了一系列定义。 我们将建筑部门建议的定义添加到这一点。 这也是这一轮讨论的完整定义。 这将期望随着我们晋升到第二和第三阶段，我们将添加并澄清更多定义。 但至少这使我们开始。 我们现在正在填写此问题，我们应该预料到5月8日为您提供所有这些定义以进行审查。 问题，我们将在会议前将它们放在会议前，以便您有机会审查它们。 但是，只要您检查一下，如果您今晚有任何疑问，我很乐意讨论它们。 建筑部门的确定和我们已经拥有的东西之间存在一些重叠，因此很高兴看到它。 那里有一致性。 我们还在备忘录中，第一份备忘录，在使用表中添加一些新用途的想法，但还用它代替停车代码，而不是将停车代码和代码加载，然后有人需要去另一台桌子来找到它们。 在使用表中，用真正的平方英尺要求替换它们。 目前我们没有更改这些要求。 这可能会在项目稍后发生，但是现在我们只是在建立它们，只是添加了 空间要求而不是代码，并为混合建筑物建立允许的土地用途。 我有，所以这是您的停车桌和现有的停车规定。 我已经进行了更改以拥有停车法规 负载代码，而不是代码是真正的要求。 那将是。 所以这是黄色的。 PC是停车代码。 LC是负载代码。 例如，您可以看到一个单独的房子，而不是是停车代码。 一个房屋的每个房屋单元有两个空间，附属于住房结构，而不是A1停车法规。 它是每单位住房的1.5，当您向前移动时，您会看到它的外观。 在橙色，这种橙色和白色的橙色中，我确定了可以更改使用表的可能更改和定义。 您会看到A级和几个住房课，这是我们合并它们的任务的一部分。 随着我们的前进，您可以看到停车和加载的更改。 我们还有其他一些用途。 例如，一旦我们有一个定义，应尽快将狗托儿所添加到使用表中。 自助餐厅，咖啡店，机动车，3级Charanes。 我们还将提出这些用途的内容，在这些区域中应允许在哪些地区进行前进。 然后我们只有一个问题对城市团队有一个问题。 孩子的援助配件在停车法规中有一个模拟，因此我们真的不知道应用哪一个。 所以我们会看到。 但这是更改的长列表中的第一步。 与往常一样，我将在今晚的会议之后进行此演讲。 将来，您将在会议前进行更改。 这次，我们只是有一个简短的时间表。 我不想谈论对现场计划的审查；因此，如果您记得备忘录，我们就有可能进行一个重要的项目，一个较小的项目，多佛的变化以及该网站的市政现场。 因此，我总结为您，这是您重要的现有项目审查，只有几首主席，而不是整个文本，但是社区发展委员会是审查机构。 重要的项目审查有一定的限制。 有一个特定的时间表。 它还具有有关多佛修正案的现有现场计划。 而且对审查授权的同样审查稍小。 不符合这些规定之一。 时间轴是相同的。 因此，我们将分析当前两者的过程是否与最佳实践一致，并简单地呼吁对现场计划进行审查会受到州级对话的约束。 现在，这可能会有一些更改。 我们正在看这个。 然后，如果您添加了审查较小计划的过程，则通常将作为行政审查执行，并允许该网站的计划审查低于今天。 您知道，需要豁免或需要某些东西的候选人总是可以应用行政审查，因此这是要考虑的事情。 然后添加对市政项目的审查，以允许公共论坛以获取有关项目的信息，有关项目的讨论，甚至可以调整设计的部分以解决社区对话的能力。 没有对市政项目的审查，有时此信息周期和答案会丢失。 因此，这是要考虑的事情。 这是来自皮茨菲尔德的一个。 这是一个行政审查的一个示例，其中有一个与候选人有关的城市团队的清单。 然后，如果有一些不合适的东西。 正如我所说，候选人可以去社区发展委员会。 事实证明，在皮茨菲尔德，这也是社区发展委员会。 布鲁克林对教育用途进行了市政审查，特别是在居住区的教育用途。 它可用于审查非营利性教育，也可以用于市政教育，可以考虑将其扩展到梅德福的其他市政用途及其如何。 最后，对于我们的映射分析，我们将返回全面的计划。 这是综合计划的土地使用图。 请参阅该计划的走廊，正方形和社区的定义，并开始我们对本项目第2阶段和第3阶段应解决的内容的分析。 这将定义我们从现在到6月底的工作以及我们在6月底提供的工作计划。 因此，这是我想给您的基本更新。 很高兴返回这些幻灯片中的任何一个。 我现在停止分享，但我很高兴能回来每个人都想争论的任何事情。 然后，我很想收到有关您有关定义，网站计划审查或您在停车方面看到的内容的评论。 我们今天改变之后；因此，在下周，下一次我们在5月8日见面时，他将拥有草稿设置，将有搜索网站的项目进行审查，然后您还将对我们带来的下一阶段提出建议。 我知道，例如，辅导员说话给了我们一些文字。 进行一些更改。 我们正在内部和争论进行分析，因此我们将与城市团队进行讨论，您自己适合这一过程，如果其他人有他们想展示的事情，我们将感到兴奋。
[Kit Collins]: شكرا لك ، إميلي. أنا ممتن جدًا لهذا الوصف العام. أعلم أن لدي العديد من الأسئلة بناءً على المفاوضات ، لكن أولاً سنذهب إلى النائب. رأيت المستشار قال. تطور
[Matt Leming]: سؤالان. أولاً ، لاحظت تغييرًا في SPGA ، وهو عميل خاص ، يهدف إلى اللجنة فقط للجنة. من المثير للاهتمام ما هي عواقب هذه التغييرات. هل يمكنني شرح التغييرات من الموضوع إلى آخر؟ لأنني أعرف هذا عندما أذهب إلى الجحيم القانون.
[Emily Innes]: نعم ، أعتقد أن هذا من مهندس معماري. سأضطر للتحقق من التصنيف مرتين. أعتقد أن هذا يضاف فقط من قبل لجنة تطوير المجتمع ، فقط لتأكيد هذا بالتأكيد. لا أعتقد أنه قد غير شيء. يعاني القانون من العديد من المشكلات المستمرة التي أعتقد أنني دخلت في هذه الفئة لضمان وضع الشروط. وإذا كنت أعتقد أن أليسيا تبحث عن دانيال ، إذا كان لديك معلومات أخرى حول هذا الأمر ، لأنها يمكن أن تأتي من قسم البناء ، يسعدني أن أقضيه مع الجميع.
[Matt Leming]: شكرًا لك والسؤال الثاني هو أن هذا متصل. لذلك ، أعرف أن الفرق بين اللجنة المتعلقة بتطوير المجتمع بين موافقة المشروع والحد الذي وافق عليه وزارة العقارات الإدارية السفلية. مع التغييرات المقترحة التي حاولت إنشاء سياسة الإعلان المختصرة هذه ، على سبيل المثال ، لجنة تطوير المجتمع عرض جميع الحالات حول التقييم الفريد لوزارة التخطيط. أعتقد أن هناك آخر؟ في تحليل إلهنا ، لا يزال بإمكانك رؤية شيء غير عادي هناك ، فأنت بحاجة إلى إذن من المجلس لتطوير المجتمع. هل من الأفضل أن تأخذ في الاعتبار مستوى الموظفين؟ أنا فقط أمثل خطة أصغر. ما هي فكرتك غير الرسمية عن هذا حتى الآن؟
[Emily Innes]: أعتقد أن هؤلاء أصدقاء ، أفكر في ذلك. نعم ، لقد رأيت هذا في العديد من الأماكن ، يحتاجون إلى تغيير الاستخدام في المباني الموجودة أقل ، لكن كما تعلمون ، يجب النظر في بعض الفروع. Tham بالنسبة لك أعتقد أن خطتك الرئيسية مرتفعة للغاية. رأيت شخصًا منخفضًا ، لذلك لم أكن قلقًا جدًا. لكنني أعتقد أن هناك سببان للنظر في الإدارة. وذلك لأن مجلس تطوير المجتمع سيقبل العديد من الأشياء البسيطة التي لا يحتاجون إليها حقًا. طريقة أخرى هي أنك تحاول الترويج لما تريد استخدامه ، ويمكن للتقييم الإداري تغيير الموقف بين المنظور أو عدم استخدامه. ومع ذلك ، أعتقد أن نصيحة الاعتبارات الإدارية واضحة فيما يتعلق بالتقييم. هذا هو أين يأتي. كيف نعم ، نعم. o في الانتظار ، يجب أن يكون للوهلة الأولى لجنتك للجنة تنمية المجتمع نعم. حسنًا ، نحن نقترب. يمكنك المضي قدمًا. أعتقد أنه يجعل الأمر أسهل. هذا النوع من التفكير في كيفية تصديق الهيكل يسمح للمرشحين والتقييم الإداري ، مما يعني أولئك الذين يجريون تقييمًا إداريًا.
[Clerk]: شكرًا لك
[Alicia Hunt]: مخرج غاندر. أردت فقط أن يكون الحارس مقتنعًا بأننا فعلنا ذلك ، وأنا أفهم أنه ، في رأيها ، إنه مثال جيد على إميلينا ، حيث لا توجد حماية في رمزنا الحالي. يقوم الترخيص ، في الحالات التالية ، بتقييم خطة العرض التقديمي القياسي ويمكن أن يبحث عن تقييم إداري ، وليس التخطيط للتخطيط.
[Emily Innes]: مطلق على سبيل المثال ، أعتقد أن لديك مركز النفقة في المبنى ينتهي هذا الاستخدام لأن شخصًا ما يعتقد أنه غير أعمالهم في مكان آخر ، حيث يتم استخدام الآخرين لتغيير DUVR. عادةً ما أقوم بتنشيط جدول القرص المضغوط لأنه أقل من 1000 قدم مربع ، ولكن هذا هو الهدف الوحيد. ومع ذلك ، فأنت لا تزال أمام اللوحة ، لأنه يستخدم في نشر دوفر. أعتقد أن هذا سيكون وضعًا ممتازًا في الاعتبار الإداري. في نفس المكان ، ببساطة لأنه لا يستحق ذلك بالضرورة. على الرغم من أن هذا تغيير كبير ، فإنهم يقولون إن ما تعرفه يمكن استخدامه في التعليم ، لا يسعى إلى الاستخدام والمزيد في لجنة تنمية المجتمع. لذلك ، أعتقد أنه يمكننا التحدث عن هذه الحدود. كما تعلمون ، يمكننا أن نجد هيكلًا ، لكن هذا ما يفعله الهدف ، وهو أمر مهم. يبدو أن كل شيء يهتم للأطفال - هذا عمل صغير. تريدني هناك. هذا هدف مهم في المجتمع. وبالتالي ، لا تريد نقل القناع خارج المتطلبات. أعتقد أنه في القيود ، فإن تكلفة التقييم الإداري يمكن أن يقلل من الاستخدام الأقل أو أقل.
[Kit Collins]: شكرا لك ، إميلي. شكرا لسؤالك. مديرها هنتر ، هل أنت الآن أكثر وأكثر الآن؟
[Scott Vandewalle]: أعتقد ، التفكير في خطة الموقع ، أعتقد أن هذا برنامج. هل من الممكن استخدام آلية التحكم نفسها فيما يتعلق بتحرير الموقع الذي يحدث؟ هذا ليس من غير المألوف بالنسبة للمشروع ، الذي تم تأكيد المشروع فيه من حيث الموقع ، تغيير. في بعض الأحيان تحتاج إلى تحديد ما إذا كان أكثر أو أقل؟ هل هذا تغيير بسيط؟ هل يمكن التعامل مع الإدارة معه؟ يجب إرجاع هذا التغيير الرائع إلى الجدول الزمني للعرض؟ هل ستلعب اللغة بطريقة ما؟
[Emily Innes]: نعم ، لسبب أن تقول فقط ، أعتقد أنه يجب عليك. وأعتقد أن الحادث مثالي. كيف يمكننا تحديد التغييرات الأصغر؟ كيف يمكننا تحديد التغييرات الرئيسية فيك ، هل يجب أن يقبل هذا الاقتراح هذا الاقتراح؟ هل ينطبق الشيء نفسه على الاستثناء؟ لأنه إذا زاد شخص ما وقال إنني على وشك التقييم الإداري ، لكن كان لدي شيء واحد ، ما هو مستوى البطارية من لجنة تطوير المجتمع؟ يمكننا أن نجعلها لائقة ، لذلك من الواضح أنها تجعل أعلى مستوى من المستوى العالي أو مستوى أعلى تقدير.
[Scott Vandewalle]: هذا خطأ ، لأنه إذا كان المبنى يمكن أن يكون أول مبنى يجمع التسلسل وبدأ في ركله وتحتاج إلى معرفة بعض التغييرات ، فقد يحدث هذا في مشروع متزايد. من أو أين أو بهذا المعنى ، نحتاج إلى التفكير في كل شيء عندما يتغير كل شيء. ولكن إذا شعروا بشيء ما فيما يتعلق بالتغييرات والتغييرات الرائعة ، فيمكنهم تقديم بعض النصائح أو ، على الأقل ، معروفين عند وصولهم. وهذا ليس من غير المألوف للمشروع ، خاصةً مشروعًا كبيرًا لا يمكنه فعل ذلك فجأة على الفور أو يريد القيام بشيء آخر. قلت أوه ، يجب أن أخبر شخصًا ما أم أن كل شيء على ما يرام معك؟ أريد فقط أن أتأكد من أن لديهم أي قيادة للعودة وفهم كيفية القيام بذلك.
[Emily Innes]: وضوح هذه النصيحة مهمة تمامًا ، خاصةً عندما يكون القطاع في هذا المجال ، وهم ، كما لو لم أكن متأكدًا مما يجب أن أفعله هنا. حتى تعرف ذلك هناك. أعتقد أنه يمكننا الانضمام إلى هذه القائمة مرة أخرى. هذه الإجابة القياسية؟ حسنًا ، يمكنني التعامل مع هذا. هل سبق لك أن تجاوزته؟ لا بد لي من ركلة الآخرين. بعد ذلك ، كان هناك ملف عندما كان قرارًا إداريًا ، وتم اتخاذ قرار هناك. يمكننا العمل على النموذج أو ملء المحتوى الذي نحتاجه. يمكننا مناقشة ما سيحدث.
[Scott Vandewalle]: نعم ، ما فعلته عبثًا ، دون جدوى ، يعد قسم البناء التقني وكيلًا للجنة التخطيط ، لذلك نريد ببساطة هذه الإرشادات. حسنًا ، شكرًا لك.
[Kit Collins]: شكرًا لك. رئيس PEPS؟
[Zac Bears]: شكرًا لك الرئيس كولن شكرا على آخر أخبارك وخطابك. يتم التحكم فيه مفيدًا. لدي فقط بعض المشاكل. عندما تتحدث عن مناقشة تقييم موقع الدولة ، كيف يمكنك معرفة المزيد عن هذه المناقشات؟ وأنت تعلم ، تغيير التغيير في القانون أو شيء من هذا القبيل ، ما هي القدرة على الإنفاق في وقت قصير؟
[Emily Innes]: نعم ، سأعتذر. لم أر هذا لمدة أسبوعين تقريبًا. بعد ذلك ، قد يكون هناك تحديثات أخرى. هناك واحد من فرقنا. لقد حققنا أيضًا ، لكنني وأنا لم أتصل به. بعد ذلك ، هناك تغيير قانوني مقترح في القانوني. وبالتالي ، تعديلات على قانون ماساتشوستو. خطة للتنبؤات القانونية ، ولكن جميع المدن التي أراها هذا العام لها طرق مختلفة. في وقت لاحق تم اقتراح القانون. تتمتع جمعية المدينة العامة بالحق ، وهذا هو الجزء الأخير الذي رأيته مع رسالة مكتوبة عليها أنها تريد رؤية بعض التغييرات. بعد ذلك ، عرفت أنه سيكون هناك بعض المناقشات. لذلك ، لا أعرف ما حدث هذا في الفترة التشريعية أو سيتم تأجيله ، لكن دعنا نتحدث عن خطة لتقييم مجتمع MBTA. آمل أن تحدث هذه المحادثة. فقط التعليمات القصيرة المجتمعية تخطط لتخطيط عملية الاهتمام لعملية الترخيص الخاصة. من وجهة نظر مشكلة MBTA ، يجب عليه حقًا استخدام شروط قانونية حقيقية. وبالتالي ، يُعتبر موقع الويب قريبًا من ترخيص خاص حتى لا يتوافق مع فكرة الاعتماد. لذلك هذا إعداد لهذا التقييم ، وكل ما هو مطلوب هو مشكلة. يجب أن يكون تقييم خطط التخطيط نعم ، تتحقق الإدارة أو إدارة الإدارة دون رفض استخدامها. على الرغم من وجود ترخيص خاص أو اللجنة أو لجنة التخطيط أو لجنة اللجنة لا يمكن أن ترفض استخدامها.
[Zac Bears]: أفهم. شكرًا لك الآن أرى حساب OM ، انظر.
[Emily Innes]: يمكننا الخوض في الأعماق ونقدم لك تحديثات في 8 مايو.
[Zac Bears]: نعم ، يبدو أن دفاعه مواتية ، لكنه الآن يجلس ، فمن يعرف ماذا يعني هذا. رئيس مجلس إدارة Xiong المسجل ، ما هو رقم الفواتير؟ هذا هو H3551.
[Kit Collins]: شكرًا لك
[Zac Bears]: لذلك ، على الأقل ، هذه الرسالة حول التعليقات التي أرسلتها NMLA في ديسمبر.
[Emily Innes]: هذا ما لدي. أعتقد أنهم أرسلوا هذه الرسالة مرة أخرى وأرسلوها مرة أخرى ، ربما قبل شهر واحد تقريبًا. لذلك أنا سعيد جدًا بإعطاء جميع مستنداتك العامة. إذا نجح هذا ، يسعدني أن أرسلهم.
[Zac Bears]: أفهم. نعم ، يبدو أنه لا يزال على قيد الحياة. يقال هذا في العديد من الحسابات في عام 2 أبريل. أسئلة أخرى. لذلك ، بالنسبة لي للتحقيق في جدول عادل ، على سبيل المثال ، حتى 30 يونيو ، هي مسألة تقييم التنسيق الرقمي للجدول أو أننا نعمل من 30 إلى 30؟
[Emily Innes]: الآن توقعت أننا سنحقق المزيد من التقدم من 30 يونيو. نحن نبحث عن أسهل سؤال. لذلك ، كما قلت ، آمل أن يكون التقييم الأول على الموقع هو 8 مايو على الأقل. تعريف 8 مايو في المرحلة التالية عند النظر. لذلك ، في المدخل الوطني أعتقد أننا يمكن أن نفكر في شيء آخر. أعتقد أنه ، استنادًا إلى الجدول الزمني الذي تبين لك اليوم ، يجب أن نقوم بإجراء ثلاث تغييرات من هذه اللحظة حتى 30 يونيو لرؤيتها. لذلك ، سوف نطلب أكثر مما نسأل اليوم. أعتقد أنه يجب علينا إنشاء خطة عمل أكثر تبعًا. سيعقد ممر مجتمع المربع بعد 30 يونيو ، لكنهم سيعتبرون العديد من التغييرات قدر الإمكان.
[Zac Bears]: هذا جيد. أفهم. إنه مفيد جدا. شكرًا لك آخر المعلومات ، على ما أعتقد ، المذكرة رائعة. أعتقد أن هذه المحادثات رائعة. أعتقد أن هناك شيئًا صغيرًا من العمل ، على الأقل في طاولات الجلد ، يعمل مع نموذج ذاكرتي. إذا تمكنا من تحليل هذا لما -liba في المراحل المبكرة أو جداول التغييرات المطلوبة يتم النظر فيها ، آسف. مهما كان رأيك في المرحلة المبكرة ، على سبيل المثال ، طاولتك وما يمكنك العثور عليه. فقط على الجداول الثانية. يمكن أن يظل النموذج كما هو ، لكنني أعتقد أنه إذا كان هذا هو جدول Excel ، فسوف أعرف أنك تعرف ما فعلناه من قبل؟ بعد ذلك ، اعتقدت أنه يمكن تشغيل هذا في مكان ما على مستوى الولاية ، ولست متأكدًا من المكان الذي كنت أبحث فيه. أمام طاولة الجلد أو بعد طاولة الجلد ، قمت بتطبيق العامل الذي يجب أن نحتاج إلى بحث إضافي. أعلم أن هذا جزء مما نقوم به على الخريطة في الشهرين المقبلين ، لكنني أعلم أن لدينا مناقشات في اجتماع حديث. نعم ، السيطرة على ظروف النقل والروابط والضرورية للعثور على الروابط. بعد ذلك ، كما هو مخطط ومستقر ، البحوث في المنطقة المجاورة وغيرها من الأموال المقدمة ، نحن نتحدث أيضًا عن هذا. أعتقد أنه يمكن أن يكون مفيدًا عندما يكون هناك جدول مع هذه العوامل ، حتى نتمكن من معرفة المدة التي تستغرقها القوائم ، لأنها أقل من هذه العوامل. هذا يجلب أنه يجب أن نترك والحصول على المزيد من المال أو الحصول على المزيد أو من 6 إلى 12 شهرًا.
[Emily Innes]: أنا سعيد للغاية لأنني قمت بهذه التغييرات. شيء آخر أفكر فيه بعد ظهر هذا اليوم هو ما أريد قوله ، مهلا ، انظر المركز الخامس في هذا الجدول ، انتبه إلى الرقم 32 في هذا الجدول. لأنني كنت غاضبًا جدًا لأنني لم يكن لدي أرقام. إنه لأمر رائع إجراء هذه التغييرات. عندما نستمر في استخدام هذه المذكرة معًا للنظر في العملية التي نحن فيها وأين نذهب يجب أن تكون أي طلبات أخرى قادرة على القيام بذلك ممكنًا وسهل الاستخدام. القادة سعداء حقا. لذا شكرا. أعتقد أن هذه أفكار جيدة.
[Zac Bears]: هذا جيد. شكراً جزيلاً. أنا ممتن جدا.
[Kit Collins]: هذا جيد. شكرا جزيلا لك على الرئيس. شكرا لك ، إميلي. أنا ممتن للغاية لهذه المناقشة. مجرد تفسير صغير. أريد فقط أن أثبت ما نقوله تبادل اللجنة التحليلية للتغييرات التي استجابنا لدعوتنا بعد اللجنة. هل يتضمن أيضًا طلب الهبوط؟
[Emily Innes]: والآن.
[Kit Collins]: شكرًا لك. كما أحب غالبية المعلومات حول تلقي المعلومات التي تشرح ببساطة ، وأؤكد لي أن هذا أمر طبيعي. لذلك أنا أفهم نعم ، على سبيل المثال ، سياسة الاستخدام ومواقف السيارات ليس لديها ما تفعله. الشرط لا يتغير. نقوم بتحديث دارما فقط لتكون متسقة. هل هذا صحيح؟
[Emily Innes]: يمين. حاليًا ، يستخدمنا على الكود ، وليس الحروف التي يرفعها حقًا. وبالتالي ، يمكن أن يكون هذا كرة قدم مربعة على كل موظف لكل وحدة في الفضاء. لقد غيرناه إلى الطاولة لرؤية الأشياء بسهولة.
[Kit Collins]: هذا جيد. شكرا جزيلا لك على التأكيد. كما ذكرنا سابقًا ، اعتقدت أنه سيكون تغييرًا معروفًا جيدًا. كما تعلمون ، قسم عملنا لمدة ثلاثة أرباع في هذه العملية ، سنرى المزيد من الأسماء ، وسننظر في تغيير المزيد على خريطة الخطط المختلفة. في حالات أخرى ، نقوم بتبسيط هذه المستندات أسهل في قراءة واستخدام أكثر فائدة للعقل والتطوير الذي قمنا بتنشيطه ، ونريد أن تكون هذه المستندات أسهل في الامتثال لجوانب العمل. أعتقد أنه مناسب جدًا يكتب. ما عليك سوى العودة لتقييم موقع الويب الخاص بالموقع لإعطاء التغييرات. إذا لم تكن خائفًا من إعادة الاقتراح بسرعة للنظر في خطة تقييم أقل ، فهذا يعني تقييمًا إداريًا وتقييم المدينة. أريد أن أعرف كيف يختلف المراهقون والإدارة؟ هل تعتقد أن هذين الاثنين؟ يبدو أن هذا واحد ، لكني أريد أن أعرف عن الفرق هناك.
[Emily Innes]: في الواقع ، أفكر في ذلك. أنا فقط احتفظ بالشرائح ، حتى تتمكن من رؤيتها. اسمحوا لي أن أفكر في الفرصة لعرض البرامج الصغيرة أو التقييم الإداري. ليس بالضرورة يجوز لمجلس الأقراص المضغوطة وضع خطة أقل للنظر في كيفية جعل واحدة معقولة ، أوصي بأن تفكر في خطط عالية ، والتي ، في رأيك ، هي تقييم إداري. بدلاً من المستوى الثاني من بطاقة القرص المضغوط. هذا مرتين. هذا جزء من المجلس لتخفيض تطوير المجتمع. لا أعرف الضابط ، حتى لو لم يهتم بتقليل الوظائف ، ولكن لتسهيل استخدام المؤسسات الصغيرة للنظر في هذا النظام. والاستمرار في المضي قدمًا على المستوى الإداري. لذلك ، عندما نقول لاحقًا ، يمكنني تقديم مزايا وعيوب للمراجعات بدلاً من الخطط الصغيرة لبطاقة القرص المضغوط.
[Kit Collins]: هذا جيد. شكرا جزيلا لتوضيح. أعتقد أنه من المنطقي. مرة أخرى ، في عملية التأمل ونهاية اللغة ، هناك حدس حقًا ، أعتقد أن ما نقوله هنا هو خلاق. خطط تحقق من العملية الأصغر. وبالتالي ، فإن الاقتراح له أهمية كبيرة بالنسبة لي. هل لدى الاستشاري المزيد من الأسئلة؟ رئيس الدب.
[Zac Bears]: شكرا لك ، الرئيس كولين. يمكن أن تكون حديقة ، لذلك فهي سهلة في الطبيعة. عندما ناقشنا مع الأخذ في الاعتبار موقع الويب الخاص بالموقع ، أدركت أن عملية 40B لا تفكر في خطة الموقع ، لكنني وجدت فقط تردد BBA في سن الأربعين ووافق على هذه المشاريع المختلفة. كما تعلمون ، أن بعضهم لا يتحدث مع العملية أو كيف يتكيف ZBA مع هذا لأنني متأكد من أنهم يفعلون كل ما يفعلونه. يبدو أن هذه المرة ضرورية عند وصول ZBA. أعلم أنه يمكن إكمال مشروع واحد على الأقل في الأحداث المستقبلية. أتساءل ما الذي يمكن أن يفعله كل شيء خلال اللعبة؟ يظهر هذا أن هذا يحدث في الوقت المناسب مع STA في آخر 4 و 6 جلسات في سن 40 شهرًا. بالإضافة إلى ذلك ، سأكون سعيدًا جدًا إذا علق الرئيس هانت أو إيفان على هذا. أنا متأكد من أن لديهم أيضًا أفكار. بعد ذلك ، بدأت في السياق ، كان لدينا تطبيق 40B للتو.
[Emily Innes]: أعتقد أنه عندما يبلغ 40 ب ، لا تعتقد أنه يمكنك فعل شيء ما ، لأنه وفقًا لقواعد السلطة الكاملة ، العملية الشخصية الخاصة بك. يمكننا أن نرى هذه العملية بدقة كاملة ، نظرًا لأنك تشير إلى هذه العملية في ZBA ومعرفة ما إذا كانت هناك أي نصيحة حول كيفية حل مستوى المدينة. هل هناك ممارسة أخرى مطلوبة؟ لذلك أريد أن أتحدث عنه يرى المخرج البصري وفضياتشتاين ما إذا كان بإمكانه فعل أي شيء ، لكنني أعلم أن القسم ليس لديه ما يتصل به ، يجب أن يكون عملية منفصلة ، ثم تأجيلها.
[Zac Bears]: ما هي الطريقة الواضحة لتشجيع الناس على اتباع طرق أخرى؟ لأنني أعتقد أن هناك 40،000 سبب ، وتريد جميع المنازل المتاحة. هذا جيد. ولكن في بعض الأحيان يكون أفضل من عملية 40B ، ولا يمكنك مزجها. لا يمكنك وضع خطة أكبر. لا يمكنك تنسيقها مع المكونات. لذلك أريد أن ألعب مثل هذه الأشياء. لكنني سوف أتوقف. لأنني يمكن أن أكون في الداخل.
[Emily Innes]: سأضيف معلمًا واحدًا فقط يمكنه تطبيق أقسام الطاقة المحتملة التي يمكن القيام بها. هذا يمكن أن يحل هذه المشاكل. لذلك يمكن النظر في هذا. سيشارك هذا في مفاوضاتنا في 2 و 3 ، وخاصة في جميع شروط جميع المربعات والممرات ، وأعتقد أنها ستكون مناقشة مناسبة.
[Zac Bears]: هذا جيد. شكرًا لك
[Alicia Hunt]: مقعد السيارة. مجال لذلك ، أود أن أقول إن خيار ZBA الخاص بنا قد اكتمل في هذه الخيارات أريد أن تقوم هذه المباني بتقييم موقع الويب الخاص بالموقع. لذلك ، فإنهم يعانون من جميع مراحل تقييم خطة الويب ، لأنهم يريدون أن يكون المشروع هو الأفضل في ميدفورد. ولكن هذا هو اختيار الرئيس. في الواقع ، هذا لا يتطلب منهم فتح العديد من الاجتماعات ويجب إكماله. واحد فقط.
[Clerk]: قاتل
[Alicia Hunt]: يجب الانتهاء من التعديل في غضون 180 يومًا. قرروا قبول هذا ، ولسبب ما لسبب ما ، بما في ذلك بعض التأخير أمام المرشح. لذلك ، أقصد فقط أن هذا ليس قانونًا يحتاج إلى العديد من الاجتماعات ، أو يقضون الكثير من الوقت في هذا المشروع. نعم ، لقد تحدثت حقًا مع مطورين آخرين. في جميع أنحاء المنطقة ، لأنهم لا يستطيعون القيام به في أقسامنا الحالية (مثل العائلات التي لديها العديد من العائلات في هذا المكان) أو في مجموعة متنوعة من الأرضيات الموسيقية. لا يسمح لهم في الوقت الحالي. وبالتالي ، يتم تقييم أحد تقييم هذا التقييم من خلال التحكم في الأسرار ، وسيساعد بعض المجالات الأخرى للنظر في التغييرات وفصل الانفصال غير المتوقع. الآن لدينا باب آمن. لذلك ، لمدة عامين لم نتمكن من العثور على برنامج 40B. قال الرجل إنه سيفتح المنشورات الأسبوع المقبل. حسنًا ، يتم تخزينها في حالة تقنية حتى عام 2020 ، وبالتالي ، قبل أن يكون لدينا باب آمن. ثم ، إذا كان هناك 40bbs ، فإن الناس يشبهون 40B ودية ، لأنه أينما يمكننا جميعًا أن نتفق على أن نكون PPD ، ولكن يمكن أن يكون الطريق الآخر 40 ب. وإذا فعلنا ذلك أسهل ، فسيكون الأمر أسهل. أعتقد أن هذا جدول مفصل للغاية من الأقسام. غالبا ما تكون علامة قانونية. كقاعدة عامة ، يتلقى الإعلان بالفعل تقييمًا لخطة الموقع. لدينا العديد من المباني التي ستحدد ثلاث أو أربع جلسات على الأقل للتحقق من البرنامج الأساسي لهذه العملية. أريد أن أقول إنني أعتقد أن هناك ثلاثة أو أربعة شوارع من سالم. لذلك ، نحن نحاول نعم ، أعتقد أن هذا يكفي. أعتقد أن هناك أشياء كثيرة لك.
[Zac Bears]: أعتقد أن حجتي ، كما لو كان بإمكاننا أن نتزامن أو أسرع منا. مرة أخرى ، أعرف سبب عمل ZBA بالإضافة إلى 40B ، لأنه ليس قسمًا تمامًا ، لكن يبدو أن هذا لا يعالج العملية. يمين. هذا قوي جدا ، يلعب هناك.
[Scott Vandewalle]: مرة أخرى ، بناءً على تجربتي في هذا المجتمع الآخر ، فإن هذا هو الشكل الرئيسي الذي تلا ذلك. هذا جزء من برنامج الإعلان عند درجة حرارة 40 ب ، لكنه لا يزال ZBA ، لأنه ترخيص لا غنى عنه. أنت مجموعة بالإضافة إلى ZBA ، موقع ويب ، يتم تخطيط موقع ويب وموحد مع كل شيء معًا ، وهي عملية نظرية أكثر. بعد ذلك ، أصبحوا لجنة تنمية المجتمع لخطة موقع الويب الخاص بك. لهذا السبب احتجز كل شيء. هذا ما رآه هؤلاء الناس من قبل.
[Kit Collins]: شكرًا لك خمننا الليلة الماضية. إنه يذكرني بذقاري في كل مرة. شكرًا لك. التعرف على المحامي سيلفرشتاين.
[Silverstein]: أوه ، بفضل الرئيس. أعتقد أن الشيء الوحيد الذي أريد إضافته للتحدث عن عملية PDD ، أعتقد ، في الواقع ، قسم السلطات التي وصفتها إميلي. ورأينا كيف يعمل بشكل جيد الخطوات في هذه العملية ليست أكثر تعقيدًا من خطوات الوصول إلى خطاب يحق له الحصول على المشروع ، والتركيز على عملية المحضرين وتوفير مرونة عالية. لذلك أعتقد أن هذا يظهر أداة مفيدة للغاية لأكثر من 40 ب. أعتقد أنني سألعب فقط في قسم مدته 40 عامًا وهذا يمنح المطورين والمدن في بعض الأحيان لتشجيع تنوع أو عدد سكان العديد من الأسر. وهي أيضًا عملية تعاون أكبر. لذلك هذه عملية منفصلة مع PDD. لذلك ، على الرغم من أنني أتفق مع إميلي ، لا يمكنك فعل أي شيء للتأثير على عملية 40B أثناء الفراق ، هناك فرص لإنشاء أقسام يمكن أن توفر المطورين وطرق أخرى.
[Kit Collins]: شكراً جزيلاً. أعتقد أنه جيد. يعتبرون ذلك مهمًا عندما نذهب إلى الممر والممر والمجتمع الهدف الذي شاركه هنا هو كيفية إنشاء قسم مناسب لأغراض مدينة المدينة ، وكلما طالت مدة المدينة التي تتيح للمطورين قيادةنا في المدينة. شكرًا لك لا توجد مراجعات أخرى لن أقودها في السيرة الذاتية. أوه ، أنت تبحث عن المخرج.
[Alicia Hunt]: з ы ызадаюю ззол копров о эененах э ээогого соососо со уонمس в а. зы зыковав секция городсµой адиниетративной ценки. អ្វីដែលខ្ញុំចង់ឃើញគឺសំណើសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទីក្រុងដែលត្រូវបានដោះស្រាយគម្រោងទីក្រុងគឺដាច់ដោយឡែកពីភាគថាសប៉ុន្តែគួរតែត្រូវបានគេចាត់ទុកជាមិនអនុវត្តតាមការធ្វើតេស្តនេះទេពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ ч э э з з зз разел؟
[Emily Innes]: نعم ، أعلم أن المدينة تبحث عن تقييم عام ، وبالتالي مشروع المدينة لمشاريع الدولة. ومع ذلك ، كما تشير ، فإن زعيم القائد لا يحتاج إلى الحد من الأقسام الأخرى في مشروع المدينة. هذا هو أكثر تطوير إمكانية ومحادثات ومناقشات وفرص للإبلاغ العام. لهذه المشاريع.
[Alicia Hunt]: فهمنا لمكتب التخطيط الآن ، يجب تقسيم ممتلكات المدينة الآن. على سبيل المثال ، إذا كانوا يريدون إخفاقات أخرى ، فيجب عليهم اجتياز اختبار ZBA. لذلك ، أود أن أتأكد من أن هذا واضح في هذه اللغة ، لأنه يجذب انتباهي ، وهذه ليست الطريقة التي لا تعمل بها في المدينة ، مما يعني أن مباني المدينة لا تتعلق بالتخطيط. لذلك ، أردت فقط أن أرى ما إذا كنا بحاجة إلى هذا ، ربما كانت هناك مشكلة مع Silverstein إذا كنا بحاجة إلى تحديث اللغات الأخرى ، لأننا يجب أن نكون واضحين لأن المهندسين المعماريين الذين نعمل في منطقة محدودة في المنطقة.
[Silverstein]: يمكنني التحدث عن ذلك. وبالتالي ، هناك العديد من القواعد للحد من المناطق الحضرية وقواعد الاستثناءات الجزئية أو بالكامل لاستخدام المدينة وممتلكاتها. ذاكرتي وأنا أنظر إليها بسرعة ، مثل بعض التراخيص الخاصة للتخلي عن المدينة المستخدمة في ميدفورد كونسيرج في هذا الوقت ، ولكن لا أحد بالطبع ، استثناءات أوسع في قسم UH ، فإن البرنامج التعليمي UH مفيد من تعديل Dover ، ولكن ، بالإضافة إلى ذلك ، فهو كامل تمامًا. نعم ، ما هو حجم المدينة الذي يتوقع تحرير المدينة من مشروع قانون الانقسام. لذلك هذا قرار سياسي. الإصدار من السجل بسيط للغاية. أعني أننا يجب أن ندخل في تاريخ المناقشة.
[Kit Collins]: شكرًا لك الخدمة القانونية. أنا أقدر ذلك. وأعتقد أنه يجب علينا إضافته إلى قائمتنا للتحقق من المكونات والعودة إلى الاجتماع في 8 مايو أو العودة في الوقت المقابل للتأكد من أن محتوى أقسامنا سيكون مناسبًا. شكرا لك على النظر إلى هذا أولا. وبالتالي ، لدينا حوالي خمس دقائق حتى يتعين علينا أن نأخذ استراحة من اللجنة ، حتى تتمكن لجنة عمل الدولة من استخدام المساحة حتى الساعة 7:30 ، وسنلتقي مرة أخرى في اللجنة. لذلك ، أريد فقط تجربة السيرة الذاتية السريعة في نهاية الموضوع.
[Jim Lister]: لدينا مشكلة في الإسكان.
[Kit Collins]: شكرا لك ، مستشار SKALP. لقد وجدت أنني سأجده في الثانية. شكرا جزيلا لك على هذه العلامة. أريد فقط أن أتأكد من أننا أفضل في ما نستعد للاجتماع القادم ، في انتظار لغة نظم المعلومات الجغرافية ، وطلب خطط وأقسام نظم المعلومات الجغرافية. إميلي ، هل ننتظر في المرة القادمة أم يتم تحديثها ببساطة إلى مستوى الولاية التي دفعتنا إلى ما اقترحوه؟
[Emily Innes]: رئيس المرأة لديه تحديثات الدولة.
[Kit Collins]: هذا جيد. شكراً جزيلاً. لذلك سوف نذهب بسرعة. يرجى الحصول على اسم وعنوان واحد. أريدك أن تتصل.
[Gaston Fiore]: شكرا لك ، الرئيس. غاستون فيور ، شارع 61. طلبت أنني عرفت أنه في كثير من الحالات ، كان لدى سومرفيل في كثير من الحالات مؤشر زراعي ، وكذلك تخزين الدجاج والنحل. أعلم أن ميدفورد لا يسمح للحفاظ على الدجاج. لذلك ، أتساءل عما إذا كان ذلك معقولًا ، على الرغم من معالجة هذا بالنظر إلى الأدلة للنظر في شيء مثل سومر. أعتقد أنه من المثير للاهتمام ومرغوب في حل المشاريع الزراعية في بعض المدن. أريد فقط أن أتأكد من أن هذا هو الوقت الأكثر فعالية للتحقق ، ثم مجلس المدينة مع هذا التفكير والنظر ، يمكننا الحصول على شيء مشابه لسومريل. شكرا الكثير من النساء.
[Kit Collins]: شكرا جزيلا لك على تعليقاتك. شكرًا لك على ذكر ذلك عندما بدأت العملية ، واثق من أن هذا المحترف يمكنه مناقشته للمناقشة ، ومناقشة الدفاع ومناقشته بالتأكيد! أعلم أنه من أجل مصلحة كالاهان.
[SPEAKER_04]: أريد فقط أن أشكر هذا التعليق ، الذي قال إن TSALG وأنا أدعي أن الدجاج في المدينة مسموح به.
[Kit Collins]: شكرا لك ، كالخان ، نصيحة. هل هناك أي تعليقات أخرى تصل إلى 30 دقيقة من الراحة ، هل هذا سؤال لمسؤولي المستشارين العامين والمدن والمدن والزملاء؟
[Zac Bears]: انظر وتذكر ، هذا سيؤدي إلى عمل عام. أفهم.
[Kit Collins]: يمين. فقط كرر أننا سنلتقي مرة أخرى بعد لجنة العمل الحكومي (شخص يعيش في قناة واحدة). لدينا زوجة أكثر سعادة ، زوجة ، تعترف اللجنة. حسنًا ، بفضل إميلي وزملاؤه ، OU ، وهو موظف المدينة على حقيقة أنه كان معنا الليلة. مرة أخرى ، بالنسبة للأعضاء العامين ، مفاجأة ، سنلتقي بعد أن تلقت لجنة العمل الحكومية التعليم المنزلي للجمعيات السكنية العامة في المباني السكنية. هل لدي ترفيه؟ لدي المرة الثانية عن الترفيه؟ الاثنين. يتم دعم حركة Callahan Advisor من قبل الرئيس برون. السيد كاتب جاهز.
[Clerk]: أليسيا.
[SPEAKER_04]: الباقي مطلوب في القسم. مجلس كالخان. يمين. رئيس رقاقة البطاطس. يمين. الاستشاريين LEM. يمين. استشاري Skarnley.
[Jim Lister]: يحاول.
[SPEAKER_04]: مدير التسليم.
[Kit Collins]: يمين. سنوات غير مكتملة. تم إنشاء الاجتماع وسيتم تكراره. لجنة جيدة ولجنة وترخيص مرة أخرى. شكرًا جزيلاً على الانتهاء من اجتماع لجنتنا العامة لفترة قصيرة وقصيرة ، والآن عدنا. استمع إلى جمعية سكنية ضخمة وخطط الإسكان في 24083 وتدريب منزل رد الفعل. لإظهار ضيوفنا في Adish ، أزله بحرية.
[Mogul]: صباح الخير. الليلة ، نربط مع Karshensky Snow Litlberg و Lao Shufeld في ماساتشوستس ، وهي منظمة إسكان حكومية غير ربحية. سيصنع Karsten و Laura معه ، بما في ذلك الطلب على الإسكان في Medford والمنطقة و Masachusets. سيتضمن العرض التقديمي أيضًا رؤية أساسية للسكن الذي يمكن الوصول إليه وكيف يمكن تنفيذ قانون المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، ستتم دراسة العروض التقديمية من خلال الموارد المحلية وفرص المجتمعات التي يمكن أن تسهم في إنتاج المنزل. كارستن ولورا. و Medford.
[Laura Shufelt]: شكرا على المحادثة الرائعة. انظر واحدة. سيشارك كيرستن شاشتك. لذا أشكركم على الحصول علينا الليلة. مرة أخرى ، اسمي لورا شوفيلد. أنا مدير المساعدة العامة في شراكة الإسكان الحكومية. التعاون مع الإسكان هو منظمة وطنية تضع مهمة للعمل مع مجتمع لتحسين القوانين والقرارات في ماساتشوستس. نحن نفعل هذا بعدة طرق. لدينا مجموعة دعم مجتمعية خارج المجتمع ونقدم برامج الدعم والإسكان والوصول. قسم الإقراض لدينا هو خبزنا مع شجيرات الخبز واستخدام مصادر خاصة يمكن أن توفر رأس المال الخاص قروض رهن عقاري دائمة للسكن بأسعار معقولة. الرهون العقارية النقدية - أول برنامج لدينا للمشتري للمنزل ، برئاسة البنوك المحلية. هذا هو أول برنامج للإسكان بأسعار معقولة. أخيرًا ، يقوم مركز معالجة البيانات لدينا بجمع وتبادل المعلومات لإنشاء قواعد فعالة. فقط مجموعات الدعم الجماعي والندوات والتدريب المجتمعي ، الدعم الفني للعديد من الأشياء. نحن نساعد المجتمعات العامة والوكالات السكنية على الهروب من المنازل الرخيصة. نساعدك على التطوير في وقت سابق وطلب المشورة للتخلص من هذا. لدينا أيضًا موارد ومنشورات حول قضايا المنازل بأسعار معقولة. الليلة أتحدث الليلة ، عن تاريخ البيانات. وبالتالي ، فإن الاحتياجات المنزلية لكبار اللاعب في ماساتشوستس في منزل يمكن الوصول إليه في ماساتشوستس قد تدخل في توزيع المنزل. قيود على بناء الإسكان وفرص الإسكان. قم بإنشاء مجموعة من البطاقات ، ولكن ليس كثيرًا ، لكنني الآن أرسل الجزر
[Carsten Snow-Eikelberg]: 太好了，谢谢，劳拉。 看起来我在正确的位置上有麦克风。 首先，再次感谢大家今晚在这里接待我们。 再次，我叫Karsten。 我是MHP劳拉团队的高级房地产开发官。 为了开始对话，我们想讨论如何定义负担得起和定义的限制。 因此，我们倾向于谈论资本，经济实惠的房屋与负担得起的房屋。 几乎没有负担得起的住房，任何人都可以住在那儿，是一个很好的报价，居住在那里的人来说是可以的。 我们称其为非正式的房屋，是一所经济适用房，是一所拥有某些计划，融资资源并具有特定限制和法规的房屋。 特别是，住在那里的居民必须达到一定的收入限制，作为回报，他们的租金仅限于一定价值。 梅德福在波士顿，剑桥，昆西大都会和美国的大都会统计区域。 住房和城市发展部根据这些地区的背景和特征建立了全国统计领域的收入和租金限额。 当将这些限制和租金限制与数据，整个区域的住宿数据进行比较时，我们确实可以了解哪些可访问性问题是什么。 因此，在这里，您可以看到刚刚到达昆西剑桥大学大都会地区的2024年边界。 该地区100％的AMI少于150,000美元。 下降，您可以在租金水平确定的区域中看到各种平均收入水平，具体取决于项目的可访问性，从低收入到非常低收入。 当我们谈论负担得起的收入时，有两种不同的方式在项目中计算和使用负担得起的租金。 因此，这可能是居民实际收入的一部分，这是住房优惠券或公共住房计划时使用的公式。 因此，在这种情况下，他们支付了其实际收入的计算百分比并适合 如果您的收入增加。 补贴的来源，通常在这种情况下政府将付款以弥补租金，以便付出足够的工作来操作本单位。 另一方面，它被计算为理论收入的百分比。 因此，在大多数州级别的住房计划以及低收入税收抵免中就是这种情况，我将进入几分钟。 这是通过假设一个 该单位中约有30％的典型居民，根据该公式，租金受到限制。 因此，合格的房客最终可能会支付30％以上的费用，但是如果您的收入不增加，您的租金将永远不会增加。 因此，现在在梅德福变得更加具体。 因此，我们看到了波士顿剑桥三位一体计算的可获取收入和可及租金。 快速分析住房销售，我们现在正在谈论住房价格。 在梅德福的最后一年中，出售了217家大约房屋。 平均销售价格为835,000美元。 平均每平方英尺的平均价格 484，这大约将每月的抵押贷款付款约为4,800美元。 同样，如果我们查看当前的市场收入，您会看到房间的价格约为2,800美元，最高三间卧室的价格超过5,000美元。 因此，您可以看到它们计算租金的差异，这些租金可用于减少收入与现在的市场的租金。 正如劳拉（Laura）所提到的那样，数据中心住房和MHP拥有许多非常出色的工具和报告，这些工具和报告旨在观察整个英联邦的住房成本，尤其是Datatown。 那是我开始向梅德福提取信息的时候。 然后，在Datatown中，底部的网站或您可以转到MHP.NET并查找Datatown。 您可以在英联邦输入并选择任何社区，并在该社区中获取各种各样的人口统计数据和住房，还可以生成这样的图表。 因此，除了观察实际数字外，您还可以在这里看到，比较房屋和所有者房屋每月支付住房费用的费用。 因此，您可以看到，在这种情况下，大约50％的租户和80％的房屋所有者每月支付超过2,000美元的住房费用。 当我们想到一个月的住房成本花费多少时，我们会讨论此房屋的成本负担。 因此，如果您在房屋上花费超过30％的房屋，则将房屋视为成本负担，如果您在房屋中支付了超过50％的房屋，则被认为是严重的成本负担。 因此，正如您在DataTown图表中看到的那样，租户的家庭通常比此时在梅德福（Medford）的所有者更容易承担成本。 值得注意的是，成本加载定义仅与住房成本有关。 因此，它没有考虑其他因素，例如托儿，食品或运输费用，这些因素也可能影响房屋支付发票的能力。 因此，现在我们已经看到了一小部分可访问性问题，我敢肯定，对于那些居住在梅德福或大波士顿的人来说，这并不奇怪。 关于我们谈论的更大的问题是：我们是如何到达这里的？ 有几个因素导致大波士顿的房屋现状。 但是，趋势的某些chave要素是缺乏住房单位的一般供应，价格和租金超过收入， 以及越来越多的成本来开发房屋，尤其是开发具有收入限制，资本和负担得起的房屋的成本越来越大。 这是最近报告的图像，即大规模住房协会被称为建筑物的冲动，并显示了1960年代马萨诸塞州每年允许的新住房单元的趋势线。 因此，您可以看到当我们进入80年代和2000年代时，虽然在2010年增加了很小的增长，但它与以前的位置相关。 因此，当我们谈论缺乏供应时， 从住房单元加上我们对劳动趋势和人口的期望增加，它根本没有遵循我们期望的速度。 同样，同样，DataTown图表。 这是特定于梅德福的，虚线是国家，而蓝色是梅德福。 然后，您可以看到梅德福的许可证遵循类似的趋势。 但是，在2014年或以后，梅德福（Medford）确实取得了飞跃，使该州超过了一点点。 因此，在梅德福（Medford）发生了更多事情。 正如我也提到的那样，我们看到收入无法维持价格和租金步伐。 然后，在这张与大波士顿的关系卡的图表中，它显示了不同大都市地区平均收入的价格比例。 波士顿就在蓝线的中间。 大约在2018年，这是最后一次采用的，房屋的平均价格约为平均收入的五倍。 因此，当它认为这是一个巨大的价格，并且还应该有大量初始付款以及利率上升时，它实际上将财产范围置于波士顿大都会的许多人的范围，这反过来又将在租赁市场上施加压力，因为它们无法访问房地产市场。 最后，最后一块。 尽管有很多原因使开发负担得起的房屋变得越来越昂贵。 最近发生在大流行期间发生的一件事，然后是建筑成本的巨大飞跃，我不确定是否有人 我观察到最近12月的《 Globe》文章，有一个非常出色的工具，显示建筑成本如何影响一个单位的访问方式以及如何构建。 但是，即使我们看到蓝色租金线增加和增加，建筑线的增加也会增加，这通常意味着建立同一单元需要更多的资源，这意味着较低的房屋。 我要回劳拉。
[Laura Shufelt]: យើងមិនបាននិយាយថាតាំងពីដំបូងទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរនៅពេលអ្នកឈានទៅមុខសូមមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការរំខានឬសួរយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសម្រាកហើយមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាព។ ដេលករកាន ដូច្នេះតើនរណាជាតារាសម្តែងសំខាន់របស់ម៉ាសាឈូសូសដែលការអភិវឌ្ឍផ្ទះអាចចូលដំណើរការបាន? ដំបូងនេះជាការពិតនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍផ្ទះនិងទីក្រុងដែលបានកំណត់នៅខាងសហព័ន្ធ។ បន្ទាប់មកនៅផ្នែកម្ខាងនៃរដ្ឋមានការិយាល័យប្រតិបត្តិសម្រាប់ផ្ទះនិងអ្នករស់នៅ។ បន្ទាប់ពីនោះស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតទាំងអស់ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ MASHIP, MHP, ដៃគូ MHP និង MASHUP ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុន Volkswagen បានសាងសង់ផ្ទះមួយចំនួនហើយបន្ទាប់មកស៊ីឌីស៊ីដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលគាំទ្រដល់ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋាននិងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងតំបន់វាពិតជាពឹងផ្អែកលើទីក្រុងនិងទីក្រុងដែលវាត្រូវបានគេដាក់ប៉ុន្តែផែនការនិងភាគថាសពិតជានឹងជួយស្វែងរកព័ត៌មាន, ផ្លាស់ទីច្បាប់មួយចំនួន។ ក្រុមប្រឹក្សាការពារសហគមន៍ជុំវិញមូលនិធិលំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានគេកក់ 10% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំយោងទៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃលំនៅដ្ឋានសហគមន៍។ ខ្ញុំយល់ពីទំនុកចិត្តនៅឯផ្ទះរបស់ Medford និងសហសេវិកដែលតូច Gehring នៅក្នុងក្រុមរបស់យើងបានជួយពួកគេឱ្យចាប់ផ្តើមនិងមើលឃើញគោលដៅរបស់ពួកគេ។ ជាការពិតវាទាក់ទងទៅនឹងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានជាការពិតណាស់ភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកគឺក្នុងស្រុកជាមូលដ្ឋានអ្នកលេងមូលដ្ឋាន, ដើរ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រកលុយបានឬមិនមែនជាមនុស្សរួមទាំងហិរញ្ញវត្ថុអភិវឌ្ឍន៍វិនិយោគិនស្ថាបត្យករនិយោជិកនិងអ្នកប្រឹក្សាផ្សេងៗគ្នាជួយនៅផ្ទះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីការផ្តល់មូលនិធិដែលមានស្រាប់ដូច្នេះខ្ញុំអាចភ្លក្សរសជាតិជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មូលនិធិសហព័ន្ធគឺជាឥណទានពន្ធសហព័ន្ធរបស់ Moradia Baixa គឺ Karsten Skoke ដែលជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុធំបំផុតឬការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួលមានតំលៃសមរម្យ។ ការផ្តល់ថវិការបស់កម្មវិធីហូមគឺជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ ពួកគេធ្វើដំណើរទៅប្រទេសហើយក៏ទទួលបានបទពិសោធន៍សាជីវកម្មនិងទីក្រុងនីមួយៗផងដែរ។ ធនធានជាតិត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយច្បាប់ជាតិជាតិ។ អ្នកអាចដឹងថាមានគណនីថ្មីមួយដែលមានផ្ទះចំនួន 4,1 ពាន់លានដុល្លារ អ្នកច្បាប់យល់ព្រមលើវាកខ្វក់។ ដូច្នេះនៅរដ្ឋ Massachusetts យើងក៏មានឥណទានឥណទានរបស់រដ្ឋដែលអាចស្តារឥណទានពន្ធរបស់សហព័ន្ធផងដែរ។ បន្ទាប់ពីនោះមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺជាបំណុលទន់ហើយអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងផែនការប្រាក់ឧបត្ថម្ភ, មនុស្សគ្រប់គ្នាមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នា លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដែលមួយចំនួនទៀតអាចត្រូវបានបន្ថែម។ អ្នកច្រើនតែមានប្រភពជាច្រើន។ ថ្មីៗនេះយើងបានឃើញថា 8, 9, 9, ប្រភព 10, អាចទទួលបានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។
[Matt Leming]: نعم شكرا. في العام الماضي ، أسسنا صندوق الإسكان لمدة 30 عامًا ، لكن المصادر السكنية التي تعرفها؟ إذا كان معدل التحويل قد مرت ، فيمكن أن يكون مالي CPA ، فيمكننا إنشاء القليل من الأموال ، ونحن نعمل بمعدل محدود. هل يمكنني التفكير في الموارد المالية الشعبية الأخرى؟
[Laura Shufelt]: أعني ، هناك مصدر رئيسي. لذلك ، يعتمد ذلك على هذا المجال ، لقد جئت من الخط والخط ، إذا دخل المشروع ، فهناك تأثير على المنطقة. لذلك ، يمكن للعديد من المنظمات الدخول ، المدن المجاورة ، سيتم تجاوز المطورين في المدينة المجاورة عادة ما يكون البحث عن الموارد في هذه المجتمعات 100000 دولار للوقت ، ثم من أربعة إلى خمسة. ثم يهم. هذا أمر طبيعي ، ولكن كقاعدة عامة ، جماهير جديدة وغرب مع العديد من الأشخاص الذين يعانون من CPA ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يفعلون ذلك. تحتوي بعض المجتمعات على أبراج متنقلة أو إيجار أو إيجار على أراضي الولاية وإيرادات الإيجار لثقتك في منزلك.
[Matt Leming]: آسف؟ برج الهاتف؟ بناء العسل.
[Laura Shufelt]: يمين. تستخدم العديد من المجتمعات جزءًا من عقد الإيجار قصير الأجل. إجمالي دخل المباني السكنية. لاكتساب الثقة في بعض المجتمعات ، وخاصة المجتمع الساحلي للمجتمع في الموسم ، ما يصل إلى 50 ٪ منها ، ولكن ما يصل إلى 10 ٪ أو 15 ٪ مهم. في مقاطعة 50 مدينة حوالي 10 أو 15 سنة.
[Matt Leming]: هل تقصد التوظيف؟
[Laura Shufelt]: استئجار قصير.
[Matt Leming]: حسنًا ، الإيجار القصير. نعم ، airbnbs. حسنًا ، هذا ما يمكننا فعله قانونًا لنقل ما يصل إلى 50 ٪ من سكان Airbnbs إلى ترتيب ترحيب من السكن. لكننا نتهم الأخ.
[Laura Shufelt]: نعم ، يمكن اتهام الأخ. يمكنك فرض رسوم ، ويمكن للمجتمع فرض تصل إلى 6 ٪. هذا هو airbnbs المحلية. سوف نستخدم Airbnbs. و ثم يمكنك توجيه الأجزاء أو الحياة شخصيًا. هذا هناك العديد من المجتمعات التي تجلب الثقة في حريتك أو خارج ميزانيتك. ثم فقط يتم استخدامه بشكل خاص في المجتمعات الصغيرة التي لا تتلقى المزيد من دخل CPA أو إذا كانت CPA الجديدة لا تجمع المزيد من الأموال التي يمكنك مواجهتها. ثم إعادة Von CPA. لذلك ، إذا قمت بربطك بمشروع الإسكان ، فستترك القيمة السنوية للناس إذا لم يلغى الناخبون المشروع ، ولكن يتم استخدام هذا لتمويل المشاريع الكبيرة. لذلك لا أعتقد أن لدي مورد.
[Silverstein]: شكرًا لك
[Laura Shufelt]: لا شئ. اين انا ooo لذلك ، قلت إن المطورين قاموا بتحسين مصادر التمويل المحلية. يحدث هذا وفقًا لخطة التشغيل. ماذا أعني؟ يجب على كل موظف تقديم قائمة بأولويات القروض الضريبية ذات الدخل المنخفض. Massachusetts Priority لاستخدام جميع المنتديات للاستخدام ، لذلك تخطط للحصول على أي تمويل. و هذه عمليات البحث تنافسية للغاية. هناك نوعان من القروض الضريبية: 9 ٪ من القروض الضريبية تنافسية للغاية ، في حين يتم استخدام أكثر من 4 ٪ أقل من 4 ٪ من 4 ٪ من المزايا الضريبية للمنتظمة وهي تنافسية للغاية حاليًا. أولوية هذا العام - العائلات والأسر والمخاطر والمخاطر والمخاطر والمخاطر والمخاطر والمخاطر ينتج تخزين الإسكان الشهير منازل عامة جديدة ومنازل جديدة أو أقل من 12 ٪ من قائمة الإعانات. ويتم حساب قائمة الحالات. الدولة لديها قائمة من الحدود والمجتمعات في الكتابة. الهدف هو 10 ٪. ويتم إعطاء التالي بأولوية أقل من 12 ٪ من المجتمع. ستجد أن هذه الأولويات ليست متحدة. يمكنهم التنافس وغير واضح ، ولكن يمكن للجميع الحق في بعض الشروط.
[Kit Collins]: إذا لم تكن مهتمًا بتقاطع هذه القضية السريعة من الانتخابات. أولئك الذين يتلقون من هذه الأموال في حالة الوكلاء السكنيين المحليين ، نوع آخر؟
[Laura Shufelt]: هذا يقتصر على المجتمع السكني والسلطات المحلية. يجب أن تكون ضريبة الدخل المنخفض شركة ، وليس وحدة سكنية أو حكومية.
[Kit Collins]: شكرًا لك
[Laura Shufelt]: ដូច្នេះនេះគឺកាន់តែស៊ីជម្រៅបន្តិចនៅក្នុងឥណទានលំនៅដ្ឋានទាប។ ដូច្នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានលម្អិតខ្ញុំនិយាយថានេះគឺជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំបំផុត។ ការទទួលខុសត្រូវពន្ធរបស់វិនិយោគិនរយៈពេល 10 ឆ្នាំបានថយចុះជាថ្នូរនឹងការផ្លាស់ប្តូរហិរញ្ញវត្ថុគម្រោង។ ដូច្នេះវាគឺជាគម្រោងមួយវាគឺជាកម្មវិធីមួយដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនមែនដោយសភាតំណាងដែលមានប្រកាន់ខ្ជាប់នូវច្បាប់កំណប់នោះទេ។ គម្រោងដែលទទួលបានការវិនិយោគគួរតែអាចចូលបានយ៉ាងហោចណាស់ 30 ឆ្នាំ។ ហើយអប្បបរមាគឺ 40% ទៅ 60% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ដែលមានន័យថា 20% ទៅ 50% ឬ 30%, 50% នៃមិត្តភក្តិ។ មានរបាយការណ៍និងវិញ្ញាបនប័ត្រឱ្យស្របតាមបញ្ហានេះជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាខាងក្រៅ។ និយាយអំពីកន្លែងសាធារណៈ។ លំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធសហព័ន្ធត្រូវតែអនុវត្តតាម HUD, លំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធនិងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ បច្ចុប្បន្ននេះផែនការវិជ្ជមានគួរតែផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនិងសាងសង់កន្លែងសាធារណៈកសាងឡើងវិញដែលមានផ្ទះសាធារណៈសហព័ន្ធចំនួន 33.000 នៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ខ្ញុំគួរតែចងចាំថាដោយសារតែខ្ញុំបានគិតអំពីវានៅឆ្នាំ 1989 មិនមានថវិកាសម្រាប់អង្គភាពថ្មីនៅក្នុងផ្ទះសាធារណៈសហព័ន្ធទេ។ ដូច្នេះចាប់តាំងពីពេលនោះមកមិនមានថវិកាសម្រាប់អង្គភាពថ្មីទេ។ យើងគឺជារដ្ឋមួយក្នុងចំណោមរដ្ឋទាំងបួននៃរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតដែលមានកន្លែងសាធារណៈក្នុងរដ្ឋ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលរបស់ខ្លួនគឺជាការិយាល័យគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាននិងអ្នកស្រុកដែលមានប្រទេសលំនៅដ្ឋានសាធារណៈចំនួន 41.000 នាក់។ ប្រហែលបីផ្នែកនៃការរឹតត្បិតទាំងនេះចំពោះផ្ទះចាស់ៗ។ លោក HUD ទាំងពីរហើយខ្ញុំនឹងនិយាយតែ HLC ពីព្រោះទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានភាពងាយស្រួលជាង។ អ្នកទាំងពីរកំពុងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរនិងកសាងកន្លែងសាធារណៈឡើងវិញបន្ទាប់ពីឆ្នាំក្រោយនិងអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍ចែកដោយរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនិងសហព័ន្ធ។ នៅពេលពួកគេត្រូវបានកសាងឡើងវិញពួកគេនាំឱ្យមានការវិនិយោគឯកជនផែនការឬកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ឯកជន។ ខ្ញុំមិនគិតថាគ្រោងគឺជាពាក្យដែលត្រឹមត្រូវទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយកំពុងកើនឡើង។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះត្រូវបានប្រើដើម្បីកាត់បន្ថយបំណុលគម្រោងដែលត្រូវដោះស្រាយ។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលអាចមានតំលៃសមរម្យឬតម្លៃដែលមាន។ សម្រាប់គ្រឿងជួលក៏មានប័ណ្ណបញ្ចុះសពផ្សេងទៀតដែរសូមសង្កេតមើល ដូច្នេះពីសមីការការកើនឡើងនៃប្រាក់ឧបត្ថម្ភកាន់តែស៊ីជម្រៅឬចំនួនប្រជាជនកាន់តែជ្រៅ។ ដូច្នេះមានការបញ្ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋានពីរប្រភេទការបញ្ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋានអ្នកកាន់ភតិកៈអ្នកជួលនិងអង្គភាពស្វែងរកនៅលើទីផ្សារនិងតាមដានប័ណ្ណរបស់ពួកគេ 30% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។ ហើយអ្នកដែលផ្តល់ប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលឬសហព័ន្ធរដ្ឋាភិបាលដែលនៅសល់បង់ថ្លៃឈ្នួលដោយនិយាយថាការជួលតិចជាងនេះតិចជាងនៅក្នុងផែនការ។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ការបញ្ចុះបញ្ចូលគេហដ្ឋានផ្អែកលើគម្រោងអាចជួយធ្វើការលើគម្រោងថ្មីឬរក្សាទុកគម្រោងនៅពេលដែលប័ណ្ណទាំងនេះមាននៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ភតិកៈចូលនិងមានសិទ្ធិទទួលបានសម្រាប់អង្គភាពទាំងនេះដោយផ្អែកលើប័ណ្ណ។ ប៉ុន្តែពួកគេមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬម្ចាស់ដូច្នេះវាមានប្រាក់ចំណូលដែលបានធានានាពេលអនាគត។ ដូច្នេះរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធមានភាពខុសគ្នាមួយចំនួននៅក្នុងកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃផ្សេងៗគ្នាដែលល្បីល្បាញជាងគេគឺផ្នែកទី 8 ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាជំរើសផ្ទះល្អ។ នេះក៏អនុវត្តចំពោះគ្រួសារមនុស្សចាស់និងពិការភាពផងដែរ។ Vash, គ្រាន់តែវ៉ែនតារបស់អតីតយុទ្ធជនប៉ុណ្ណោះ។ 8 -part សំលៀកបំពាក់, ទីតាំងសាធារណៈអង្គភាពថ្មីក្លាយជាសញ្ញាសម្គាល់សម្រាប់មាត្រា 18 ។ បន្ទាប់ពីនោះរដ្ឋមានពីរប្រភេទផ្សេងគ្នានៃ MRVP ដែលជាកម្មវិធីត្រាសម្រាប់ជួលនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតប្រហែលជាក្រុមគ្រួសារមនុស្សវ័យចំណាស់និងជនពិការគឺជាកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់យុវជន។
[Kit Collins]: آسف ، لدي مشكلة صغيرة. لتقليل الجزء 18 ، ذكرت أنه لا يوجد منزل عام جديد والميزانية الفيدرالية الجديدة. لذا ، متى انتقلت الوحدة للتو إلى مكان جديد؟
[Laura Shufelt]: هذا هو وقته تم نقل الإقامة العامة واستعادتها. لذلك ، هذا أيضًا ، في بعض الأحيان إضافات وبدائل إضافية. لديهم قسيمة بدلاً من الفوائد الفيدرالية في برامج الإسكان الحكومية.
[Kit Collins]: وبالتالي ، لا توجد زيادة في عدد الوحدات. هل هذا تغيير في طريقة الاختبار؟
[Laura Shufelt]: هذا هو التغيير الصحيح. شكرًا لك هناك عدة طرق للقيام بذلك. حسنًا ، لن أكون حاضرًا. هذا فني للغاية.
[Clerk]: شكرًا لك
[Laura Shufelt]: هذا دائما أنا. ثم معالجة الخلفية. أولاً ، المطورين ، لذلك ترى المطورين والمطورين. أنها تتطلب المال لمدن الدولة والدولة في نفس الوقت. لديهم جلسات مختلفة. لذا ، إذا كان CPA ، كما تعلمون ، فأنت مدينة ، فسيأتي مجلس المدينة صوت لذلك. يجب أن تنتظر المدن اجتماع المدينة من خلال سلوك المطورين ، في محاولة لتحقيق جدول زمني. كما قلت ، يتم تمويل أموال الدولة سنويًا ، عادةً في نهاية انهيار البيان السابق في نوفمبر أو ديسمبر. وبالتالي ، فإن المدينة أو المدينة تخضع للعنف خلف. من المهم التنسيق مع ميزانية الدولة ، لأن بعض الخطط تحتاج إلى دعم الميزانية المحلية. غالبًا ما تحتاج الميزانية الوطنية إلى بعض الرحلات. وبالتالي ، فإن المطورين سيدخلون السنة الأولى وقد يصلون أو لا يمكنهم الوصول إلى برامج كاملة. في العام المقبل ، يمكن استلام البرنامج الكامل ، ولكن ليس مالياً. ثم ، في السنة الثالثة ، وصل الإصبع الصليب إلى الأعلى. مم نعم.
[Matt Leming]: نعم ، لذلك سأل ، لذلك رأيت جزءًا مما حدث عندما ذهبت إلى CPA ، وقمنا برعاية ترميم العلاقات مع محاكم التسويق. لذلك ، كما تعلمون ، فإن CPA Financial هو شرط أساسي للأموال الفيدرالية والولائية. يمكن أن يصل جزء من اللكنة على صناديق الإسكان إلى المسار ، مما يعني أن الناس يحاولون إنشاء حزم مالية ستطغى على جميع البرامج المختلفة واحتياجاتهم. على المستوى المحلي فقط هو فقط كيف يمكن أن يلغي الأموال من الثقة محلية الصنع بأسعار معقولة العواطف لا تنتهك النظام ، وتقلل من العبء على أولئك الذين يحاولون طلب جميع الوسائل المختلفة لتمويل المشاريع. عمومًا لدي أفكارك فقط.
[Laura Shufelt]: نعم ، لتمويل الدولة هو الاستخدام. وهذا ما يسمى واحد. لذلك ، بالنسبة لمصادر مختلفة ، ستقبل بعض المجتمعات عوامل حقيقية فقط ، لكن الأمر سيستغرق واحدة منها ، وواحد منهم هو استخدامها. ربما هذه هي أسهل طريقة للقيام بذلك. كقاعدة عامة ، فهي مطلوبة في وقت واحد ، ولكن هذا قد يكون أفضل طريقة لتقليل الحد الأدنى للأصول الثابتة ، مما يعني التمويل وبعض الأموال اللازمة.
[Matt Leming]: ًلا شكرا. شكرًا لك
[Laura Shufelt]: لا شئ. بعد ذلك ، بعد توفير وزارة المالية ، يجب على المطورين البحث عن شركاء ماليين ، فأنت تقرض للمستثمرين إذا كان معدل الضريبة أقل. ما هي العقبات الموجودة لمنزل جديد؟ من الواضح أن زيادة تكاليف البناء تساعد على إلغاء خطط التنمية وخطط التنمية ، خاصة لأول مرة. أعتقد أن النفقات المستقرة لا يتم تقليلها ، ولا يزال عمل المشروع مطلوبًا الكثير من المال. كما تعلمون ، زيادة في قيمة البلد ، وتزداد الأرض مع زيادة معدلات. لذلك ، فإن النفقات الوطنية تتزايد. القسم ، إذا كان لديك قسم يمكن التنبؤ به على اليمين ، أو كنت تعرف ، تقييم خطة الويب يسهل توقعات المطورين. المصعد لديه عدة مرات. بعد ذلك ، هناك اعتراض على مجتمع يؤثر على المعلومات الخاطئة أو الأزمة. وبالتالي ، فإن المجتمع لديه بعض الموارد والإجابات. من المهم أن تنمو في المشروع. فرص الإسكان في المنطقة وموارد الإسكان على الأرض ، لا تستخدم المدينة ، بما في ذلك مباني المدن ، لأغراض البناء. لدينا العديد من قيود الإسكان. الميزانية المحلية التي نتحدث عنها CPA والرعاة الموثوقة. منزل محلي أو CDBG. فصل مرن ويمكن التنبؤ به. يعد الحرس المحلي لـ Supergans أمرًا ضروريًا للبحث عن مشاريع في النهاية. التغلب على المعارضة. نحن نتحدث عن الطريقة التي أقول بها فقط أنه من المهم. حول الأشخاص الذين لديهم مواقع وأنظمة. دعنا نعرف هذا ، وليس لهم. روابط السكن والمشاكل الاجتماعية والنتائج الأخرى. قابل منزله والاحتفال به ويؤثر على عائلته. والتفكير في استخدام لغات مثل الأسرة والسكن. أخيرًا ، بالنسبة لي ، يعد الطعام مهمًا لتطوير المنازل بأسعار معقولة. يساعد الالتزام المحلي في الحصول على ميزانية الدولة ومجتمع المزرعة ، مما يعني أنه يمكن إكمال المشروع وإكماله في الوقت المحدد. إن التزام التمويل المحلي يجعل المشروع أكثر جاذبية للجائزة والتمويل الآخر.
[Carsten Snow-Eikelberg]: បន្ទាប់មកបញ្ចប់ការនិយាយចុងក្រោយពីព្រោះរឿងមួយដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាផលប៉ះពាល់របស់សហគមន៍ទៅលើការអភិវឌ្ឍនិងភាពប្រែប្រួលនៃលទ្ធភាពខ្ញុំនឹងវ៉ាដាច់ឧទាហរណ៍គម្រោង។ ខ្ញុំហៅវាថាជាគម្រោងធម្មតាប៉ុន្តែពិតជាមិនមានគម្រោងធម្មតាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ការព្រមានមួយ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅជាទូទៅប្រសិនបើអ្នករៀបចំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អ្នកត្រូវបំពេញគោលដៅនិងប្រភពរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកនឹងចំណាយពេលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវតែមានគ្រប់គ្រាន់។ ការប្រើប្រាស់គម្រោងធម្មតាអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកស្វែងរកប្រទេសអ្នកប្រហែលជាត្រូវចំណាយសម្រាប់ការទិញយកនិងថ្លៃដើមសាងសង់ច្រើន។ បន្ទាប់ពីនោះជាពិសេសលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់មានការចំណាយទន់ណាស់ព្រោះវាមានតំលៃស្របច្បាប់និងសមាមាត្រហិរញ្ញវត្ថុល្អ។ ស្វែងយល់ពីដែនកំណត់ទាំងអស់។ ដូចដែល Laura បានលើកឡើងបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងមើលឃើញគម្រោងដែលមានប្រភពច្រើនជាង 8 យ៉ាងដូច្នេះពិធីសារអាចមានប្រសិទ្ធភាពមានន័យថាវាអាចមានលក្ខខណ្ឌ 8 យ៉ាង។ វាមានរបាយការណ៍ចំនួនប្រាំបីផ្សេងគ្នា។ វាមានល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដាក់ពាក្យសុំចំនួន 8 ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ដែនកំណត់ចំណូល។ បន្ទាប់ពីនោះគឺជាផ្នែកមួយរបស់វាគឺដើម្បីរក្សាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យរីកចម្រើននិងបង្កើតផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលអ្នកមានសមាមាត្ររបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហើយបន្ទាប់មកលុបចោលការកក់។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរចាប់តាំងពីការបង្កើតគម្រោងនេះមានថវិកាប្រតិបត្តិការដូច្នេះវាត្រូវតែធានាថាប្រាក់ចំណូលរបស់វាលើសពីការចំណាយដើម្បីធានាថាគម្រោងនៅតែបន្ត។ ជាពិសេសប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អ្នកដំណើរការ។ ដូច្នេះក្នុងការបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលទាំងអស់ការថែទាំឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពន្ធពន្ធពន្ធពន្ធ ផ្តល់សេវាកម្មដល់អ្នកស្រុកនិងទុនបំរុងដើម្បីធានាថាអ្នកមានប្រាក់សម្រាប់គម្រោង។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចកំណត់ចំនួនបំណុលដែលគម្រោងនេះអាចធ្វើបានពីព្រោះវាគឺជាសមតុល្យនៃការទូទាត់បំណុលផ្ទះល្វែង។ ខ្ញុំនឹងប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលជះឥទ្ធិពលដល់មធ្យោបាយនៃការកសាងផ្ទះថ្មីៗមនុស្សជាច្រើនអាចទស្សន៍ទាយបានថានេះអាចត្រូវបានព្យាករណ៍ហើយនេះគឺជាអត្រាប៉ាន់ស្មានតាមពេលវេលា។ និងនៅក្នុង ដរាបណាតម្លៃធានារ៉ាប់រងត្រូវបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើនមិនត្រឹមតែមើលឃើញវានៅផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែប៉ុន្តែជាឧទាហរណ៍នៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដោយព្យាយាមគ្រប់គ្រងសមត្ថភាពក្នុងការទស្សទាយហើយភ្លាមៗនៅចុងបញ្ចប់នៃគម្រោងនេះនិងចំនួននៃការរុករកធានារ៉ាប់រង។
[Matt Leming]: لماذا تحافظ على التأمين؟
[Laura Shufelt]: شركة التأمين مضمونة بالفيضانات والعواصف في جميع أنحاء البلاد. وأنت تعرف ، ماساتشوستس كما تعلمون ، لا توجد عاصفة مؤقتة ، لكنهم عادة ما يبحثون عن النبوة التي سنخسرها. هذا ما أخبرتني به شركة التأمين الخاصة بي.
[Carsten Snow-Eikelberg]: ដូច្នេះផលប៉ះពាល់ដែលរំពឹងទុកនៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុនិងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុគឺធំធេងណាស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងឧទាហរណ៍របស់ខ្ញុំនៃគម្រោងណាមួយរបស់អាណាតូវែលនេះគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនដែលមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនអាចទទួលបាន 100% ។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ យើងនឹងសន្មតថាប្រទេសនេះត្រូវបានផ្តល់ហើយដូច្នេះថ្លៃទិញគឺតិចតួចបំផុតនេះគឺរីករាយណាស់។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាផែនដីត្រូវការការងារខ្លះ។ អ្នកនឹងឃើញថាគេហទំព័រមួយចំនួនមានតម្លៃប្រហែល 800.000 ដុល្លារ។ ប្រហែលជាការងើបឡើងវិញនៃបរិស្ថានខ្លះប្រហែលជាធ្នើមួយចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ គម្រោងនេះទទួលបានឥណទានពន្ធ 9 ភាគរយ។ ហើយគម្រោងមួយ 60 គ្រឿងត្រូវបានប្រមូល។ អ្នកខ្លះមាន 30% នៃមិត្តភក្តិហើយដូច្នេះមានប្រាក់ចំណូលទាបណាស់រីឯអ្នកផ្សេងទៀតមាន 60% នៃមិត្តភក្តិហើយអាចអនុលោមតាមឥណទានពន្ធ។ នេះគឺជាអ្វីដែលគម្រោងនេះសន្មត់ផ្អែកលើថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំរបស់គម្រោងនិងសមាសធាតុផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញថាពួកគេត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្នើសុំថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការជាង 9000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះនៅក្នុងដំណើរការនៃការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណយូរនៅក្នុងទីក្រុងនេះមានបាល់ជាបន្តបន្ទាប់មានភាពអស្ចារ្យទាំងស្រុង។ មិនមានវិធីធ្វើអ្វីដែលត្រូវធ្វើទេ។ បង្កើត 40 យូនីតជំនួស 60 គ្រឿង។ យល់ព្រមតើយើងអាចធ្វើគម្រោងគម្រោងដោយប្រើ 40 គ្រឿងទេ? មើលមួយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមាន 40 គ្រឿង។ យើងបានចំណាយពេល 20 ។ ខ្ញុំបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះហើយអ្នកអាចមើលឃើញពីអ្វីដែលការជួលត្រូវបានគេរំពឹងទុក។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកមាន 7 ឬបីបន្ទប់មានបន្ទប់គេង 22 និងបន្ទប់ចំនួន 11 បន្ទប់។ ដូច្នេះដំបូងយើងបានរង់ចាំ 567,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលហើយយើងបានរង់ចាំ 1 លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រព័ន្ធសរសៃប្រសាទ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីធ្លាក់ដល់ 40 គ្រឿងវាបានធ្លាក់ចុះដល់ 725.000 ដុល្លារ។ រឿងសំខាន់មួយដែលកំពុងកើតឡើងគឺថាប្រសិនបើមានតែការកាត់បន្ថយឯកតាមិនមែនរាល់ការចំណាយទាំងអស់នឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយទេ។ ដូច្នេះប្រាក់ខែនឹងបង់ប្រាក់ឥតឈប់ឈរអ្នកនឹងបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្ទាន់ហើយនឹងនៅតែមានថ្លៃសេវាទាំងនោះ។ ដូច្នេះសូមអភ័យទោសថ្លៃប្រតិបត្តិការរបស់អ្នកត្រូវបានកាត់បន្ថយនិងបង្អួចនៅលើផ្លូវ។ 89.000 ដុល្លារប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានថយចុះប្រហែល 367.000 ដុល្លារ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរប្រសិនបើអ្នកមានសំណង់តិចដើមទុនសហព័ន្ធ LIHTC របស់អ្នកនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយដូច្នេះវិនិយោគិនរបស់អ្នកអាចទទួលបានឥណទានពន្ធបន្ថែមតិចជាងនេះដើម្បីផ្តល់នូវគម្រោងប្រាក់តិច។ ហើយនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមានការថយចុះបំណុលរបស់អ្នកបានធ្លាក់ចុះដល់ជិត 4 លានដុល្លារមានន័យថាអ្នកគួរតែស្វែងរកប្រភពផ្សេងទៀត។ រឿងមួយទៀតដែលត្រូវពិចារណាសម្រាប់គម្រោងប្រភេទនេះក៏ជាពេលដែលអង្គភាពត្រូវបានកាត់បន្ថយដែរដោយគ្មាន កាត់បន្ថយការចំណាយក្នុងការអភិវឌ្ឍមួយចំនួន។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍តម្លៃនៃគេហទំព័រនៅតែត្រូវធ្វើដូចគ្នា (ថាតើវាមាន 40 គ្រឿងឬ 60 ឯកតា) ។ ការចំណាយទន់ភ្លន់អាចនឹងថយចុះប៉ុន្តែអ្នកនៅតែនឹងចំណាយប្រាក់ដល់មេធាវីប៉ុន្តែអ្នកនៅតែនឹងបង់ប្រាក់អ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកហើយនឹងនៅតែបង់ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុដូចគ្នា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកអាចឃើញថាខណៈដែលតម្លៃសរុបបានធ្លាក់ចុះក្រោម 20 លានដុល្លារនោះតម្លៃឯកតាពិតជាខ្ពស់ជាងនេះ។ ឥឡូវនេះគម្រោងនេះមានភាពខុសគ្នាខុសគ្នា 1 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះសហគមន៍ពិសេសនេះរួមចំណែក 871.000 ដុល្លារ។ ប្រសិនបើខ្ញុំពិតជាចង់បាន 40 យូនីតនៅកន្លែងធ្វើការខ្ញុំអាចត្រឡប់មកសហគមន៍វិញហើយមើលថាតើពួកគេចង់បានថែមទៀតដែរឬទេ។ បរិបទអ៊ូឌីប៉ុន្តែជាទូទៅមើលទៅសាមញ្ញគ្រាន់តែបង្វែរវាទៅជាគម្រោងតូចជាងមុនប៉ុន្តែតាមពិតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងណាស់ដែលវាជាលំហាត់ដ៏ល្អសម្រាប់សហគមន៍ក្នុងការផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅទូទាំងគម្រោង។ ដូច្ន្រះគំនិតនៃគេហទំព័រដែលជាគ្រឿងបានលាយបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្នាការចំណាយឆ្លងកាត់ដំណើរការស្មុគស្មាញបំផុតមុនពេលដែលវាអាចទទួលបានសំណើនេះហើយដែនកំណត់ណាមួយនឹងកាត់បន្ថយអង្គភាពដែលអង្គភាពអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាព។ នេះក៏អាចត្រូវបានបញ្ចូលផងដែរ អាកាសធាតុនិងលក្ខខណ្ឌប្រកបដោយនិរន្តរភាពមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងកំពុងអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលអាចទទួលបានប៉ុន្តែវាប្រាកដជាអាចទស្សទាយហើយក៏អាចនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដែរពួកគេអាចជួយគម្រោងឱ្យគម្រោងមានតុល្យភាព។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរគម្រោងប្រាក់ចំណូលចម្រុះ ដូច្នេះអង្គភាពមួយចំនួនគឺជាគម្រោងនិងអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារដែលមានដែនកំណត់ចំណូលគម្រោងហើយពួកគេក៏មានតុល្យភាពយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដោយសារតែការធានាថាគ្រឿងដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងនេះអាចរក្សាអត្រាការប្រាក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាការិយាល័យឆ្លងផ្លូវ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារទាបណាមួយតម្រូវការការចូល 100% អាចធ្វើឱ្យគម្រោងមិនប្រាកដនិយម។ ដូច្នេះវាច្រើនតែសំខាន់ដែលសហគមន៍ធ្វើការឱ្យបានល្អជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការផ្តល់គម្រោងនានាក្នុងការពិចារណាលើធនធានក្នុងស្រុកដោយយកចិត្តទុកដាក់ព្រោះធនធានក្នុងស្រុកមានឥទ្ធិពលលើការបង្កើតគម្រោង។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្នាក់នៅហើយយើងនឹងបើកវាឱ្យសួរសំណួរបន្ថែមទៀត។
[Kit Collins]: شكراً جزيلاً. أنا أفهم أنه مفيد للغاية. أعتقد أن هذا هو ما يجب أن نفعله في كل موضوع ، لأن هذا وصف عام للسياق الرئيسي ، يشرح لماذا يرتبط التدريب بعملنا في ميدفورد. وأعتقد أن هناك العديد من الألوان للعديد من الأعمال التي نعملها في ميدفورد. في الواقع ، ليس فقط مجلس المدينة ، ولكن أيضًا وكالة المنازل الإقليمية لدينا يمكن لمدينة المدينة الوصول إلى المدينة ، والنقطة والعديد من المواقف لمقابلة مجموعات مختلفة في مدينتنا ، وتواجه هذه المشكلات في كل مرحلة يجب أن نفعلها لهذا الغرض. لذا شكرا جزيلا لك. رأيت المستشار قال.
[Matt Leming]: سؤالان. أولاً ، ما الذي يجعل مشروعك مشروعك توصية يمكن التنبؤ بها للمطور في العرض التقديمي ، لأن المرة الثانية ستقلل من التطوير الكامل؟ لذلك ، أريد أن أسمع رأيك في كل منهما.
[Carsten Snow-Eikelberg]: بالطبع ، سأضيف الراحة الأولى. أعتقد أن مقطعًا مهمًا ذكر لورا ستة أشهر. كقاعدة عامة ، إذا كنت تبحث عن منزل يكون فيه العديد من العائلات الحق في التأكد من أن المنزل متنوع. ما الذي يساعد المجموعات على الارتفاع إن فهم الأحداث الرئيسية الخاصة بك دقيقة للغاية وسوف يهم. لذلك ، إذا كنت تعلم أن لديك معلمة للفصل ، فأنت تعلم أنه يُسمح بتلبية الاحتياجات والتراخيص ، فيمكنك الذهاب إلى الخطوة التالية. أعتقد أن لورا ، وكذلك لورا ، من الواضح أن المضادة للتسيسير يمكن أن تلعب دورًا مهمًا. من الواضح ، إذا كان الناس قلقون بشأن تأثير المشروع وسيتم إلغاؤهم ، فسيؤخر ذلك ما هو مسموح به. كما تعلمون ، اعتمادًا على المشروع ، قد تكون تجارب. نعم ، لذلك أريد شخصًا ما يضمن استخدام الاعتذار الداخلي والحماية الداخلية ، باستثناء المشاريع المقترحة ، أن هذه المحادثات يجب ألا تخطط للجدول المقترح لأن لديك هذه المحادثات. في سياق بعض الأشياء ، ذكرت لورا. إذن من يعيش هنا وما هو المجتمع الذي نريد أن نكون؟ وأعتقد أن هذه المحادثة حدثت من حيث الإنتاج السكني وأشياء مماثلة. لكن في كثير من الأحيان خطوة أخرى ، أفكر في كيفية التحدث معك ، والعيش والمساعدة في الحصول على فوائد إيجابية لك.
[Matt Leming]: شكرًا لك هذا السؤال الثاني هو صورة شائعة ، لكنني مهتم بالاستماع إلى المهارات التي تفكر في الأمر. لذلك ، قرأت سلسلة Aper Boston Globe Aper ، والتي ترتبط بحقيقة أن الإدارة السكنية تتراوح من 500000 إلى 60،000 دولار. لدي آخر مدونة نقلت عن هذا المنشور ، وبالطبع ، السبب معقد للغاية. قليل في المبنى. نفقات النحاس تنمو في الخارج. الحد الأدنى من الانفصال على المستوى المحلي. بشكل عام ، يبدو أن الصورة مرسومة ، ويتم استخدام المزيد والمزيد من المطورين فقط ، وأريد لمسها هنا. صور كيف ستزداد؟ ما رأيك سيصل إلى هذه النقطة دون أن تكون بناء بعض أنواع السكن المتاحة في السوق الخاصة؟ ما هي العوامل التي يمكن أن تفكر في تحسين هذا العامل؟ أعلم أنك ذكرت كحكومة اتحادية ، المزيد من الاهتمام على مدار العشرين عامًا الماضية ، ولكن فقط أفكارك حول مستواه القوي. أريد أن أسمعها.
[Kit Collins]: هل تريد أن تقترح؟
[Laura Shufelt]: أعتقد أن بعض تكاليف البناء سوف بالتأكيد بالإضافة إلى ذلك ، هذه مراجعة ، أضف الشركات المصنعة حتى لا نثق في كل شيء. هذه هي مشكلة الوباء حقًا ، لكن هذه مشكلة بالنسبة لبعض التغييرات في نظام HVAC من أجل الحفاظ على كل شيء. هذا مرة واحدة حسنًا ، كما تعلمون ، هذا يضيف السعر لأنه من المتوقع أن يكون هذا كل شيء. أعتقد أن البلد كله يحاول معرفة هذه الإجابة على هذا السؤال.
[Matt Leming]: لقد فعلت الكثير من الشركات هذا لجعل الشركات المصنعة الأجانب أكثر تعقيدًا.
[Laura Shufelt]: هذا يجعل الموقف أكثر تعقيدًا ، خاصة عندما يبدو أن المشكلة تحدث أثناء التنشيط أو أقل. أعلم أنني أعلم أن بعض المشاريع التي عملناها هي مشكلة. ثلاثة مناحي بعد لذا ، مرة أخرى ، هذا سعر ، كما تعلم ، أعتقد ، أعتقد أنك لا تزال تبحث عن البناء بدلاً من ذلك. طريقة البناء. وبالتالي ، فإن ماساتشوستس لا تنظم التحديث الأخير ، وبنيت موسى كما تعلمون ، لم يتغلب على التراجع الاقتصادي وبدأ في العودة إلى ماساتشوستس ، لكن الشكل يمكن التنبؤ بذلك وأرخص من العصي المدمجة على الموقع. لذلك ، أعتقد أن منازلنا في المنزل MOSAIC Multi ستقلل بعض النفقات. بينما لديك موقف ، على الأقل يمكنك تقليل الوقت.
[Matt Leming]: ما هي أكثر المناطق نجاحًا في الولايات المتحدة؟
[Laura Shufelt]: عرض ، مو؟ الجانب الشمالي من نيويورك رائع. أصول كاليفورنيا ، عدد من مجالات هذه المناطق. ما أريد أن أفكر فيه هو أن مينيسوت لديها نسيج جيد.
[Matt Leming]: في الأخبار ، في بعض الأحيان أقرأ الشقق المطبوعة ثلاثية الأبعاد وأشياء أخرى. أعتقد أن هذا ربما يكون مثالًا عميقًا مما تقوله ، لكنني لم أر الكثير من المنغ الطويل.
[Carsten Snow-Eikelberg]: ខ្ញុំគិតថាមនុស្សម្នាក់ទៀតដូច្នេះវាគឺដូចជាផលិតកម្មនិងវត្ថុធាតុដើម។ ខ្ញុំគិតថាដូចដែលយើងបាននិយាយយើងកំពុងចំណាយប្រាក់ឈ្នួលអ្នក, ឥណទានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទាបគឺយុត្តិធម៌និងនៅសហរដ្ឋអាមេរិក, គ្រឿងដែលពិតជាមានតម្លៃសមរម្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ ប៉ុន្តែជាការពិតវាមានគុណវិបត្តិមួយចំនួនដើម្បីមើលថាពួកគេបានចូលរួមចំណែកដល់សមត្ថភាពនិងថ្លៃដើម។ នោះគឺវា, វាពិតជាមិនអាចប្រើកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានពន្ធដើម្បីរកបាន 20 គ្រឿង។ លេខទាំងនេះនឹងមិនចេញទេ។ អ្នកនឹងមិនទទួលបានវិនិយោគិនទេ។ ដូច្នេះអ្នកបានឃើញយ៉ាងហោចណាស់គម្រោងមួយឯកតា 20 ។ តាមពិតនិយាយជាមួយខ្ញុំប្រហែលជា 60 នាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺជាទស្សនៈដ៏ល្អបំផុត។ ជាការពិតមានរបស់សំខាន់ផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើននិងវិនិយោគិនភាគច្រើនថាតើពួកគេត្រូវការវិនិយោគប៉ុន្មានដែលពួកគេអាចធ្វើបាន។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង ភារកិច្ចរបស់ពួកគេកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងរង់ចាំកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់ធនធានពិតប្រាកដដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់ថាសហគមន៍និងប្រទេសជាតិសូម្បីតែរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះឡើងវិញប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហា។ ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ ផែនការហិរញ្ញវត្ថុតូចៗដូចជាការពិចារណាលើអង្គភាពលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបំពាក់មិនត្រឹមតែអនុញ្ញាតឱ្យមានឯកតាលំនៅដ្ឋានដែលភ្ជាប់មកជាមួយប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងលើកទឹកចិត្តផងដែរ។ ដូច្នេះយើងកំពុងអនុវត្តគម្រោងជាច្រើនទៀតដែលមិនមែនជាអគារផ្ទះល្វែងធំ ៗ មានទំហំធំប៉ុន្តែមិនស្មុគស្មាញទេ។ ពួកគេមិនមានមេធាវីទាំងអស់ដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោងពន្ធផ្ទះទាបទេ។ ដូច្នេះនៅទីបំផុតអ្នកអាចសាងសង់អង្គភាពកាន់តែច្រើននៅពេលរង់ចាំ។ ប្រើសម្រាប់ឥណទានពន្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាតើមានការពិភាក្សាប៉ុន្មានអំពីកម្មវិធីឥណទានពន្ធកើតឡើងនិងរបៀបដែលយើងអាចបែងចែកធនធានដែលមានប្រសិទ្ធិភាពដែលប្រើវេបសាយតូចជាងមុនដែលមិនល្អសម្រាប់ឥណទានពន្ធ។ ឡូរ៉ាបានលើកឡើងថានៅពេលនេះទីក្រុងមួយនៅក្នុងប្រទេសដែលប្រភពបច្ចុប្បន្នរបស់យើងមិនដំណើរការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីសន្មតថាវាដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថាការគិតប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតក៏នឹងជួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមមួយចំនួនផងដែរ។
[Matt Leming]: السؤال الأخير. أعتقد أن إحدى المشكلات التي رأيناها في ميدفورد ، ولكن ، كما هو الحال في العديد من المناطق الأمريكية ، يدخل العديد من المستثمرين إلى سوق العقارات والخاصة بشكل عام. يشير رأس المال الخاص إلى العقارات في مجال دخل الاستثمار ، وليس شيئًا آخر. أعتقد أن السياسيين المحليين الذين أرغب في مشاركة الأشخاص الذين يعيشون حقًا في منازلهم ، وحتى أولئك الذين يمكنهم العيش ويكونون صاحب كيلو ، وليس في نيويورك ولا يحبون الأسلحة. اشترت الشركة العديد من الشقق والبطاريات التي أصلحت زيادة في النمو والتنمية في ميدفورد. أنت تعلم أن المجتمعات الأخرى لديها هذه الاستراتيجية ضد هذا السؤال أو الاستراتيجية العامة ، من أجل التمييز بين المشترين الذين يخططون حقًا للعيش في منزل ، أو على الأقل بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في المنزل ، وليس أولئك الذين يستثمرون.
[Carsten Snow-Eikelberg]: آخر مرة عاشت فيها لورا ، كنت سأقبلها. هذا منتجع.
[Laura Shufelt]: من الواضح ، كما تعلمون ، هناك العديد من الأبحاث ، لأن السوق يشبه عدد الأشخاص الذين يعرفون عدد المستثمرين الذين يشترون مشترياتنا. هذا هو القلق ، الإبلاغ مستثمر كبير مرتبط ببعضها البعض. طريقة واحدة للنجاح هي قيود الإيجار. لذلك ، لا يتم التحكم في القيود أو نسبة Airbnbs الشاملة من قبل المستثمرين. لا أعرف أن هذا أمر قانوني إذا لم أكن أعرف أن هذا قد تم ، وفيما يتعلق ببعض المجتمعات ، وخاصة في الجزر التي تم شراؤها من المستثمرين من القطاع الخاص. نعم ، ولكن هناك ، على ما يبدو ، هذا القرار الآن ، وهو ما يعني إيجار قصير الأجل.
[Matt Leming]: تعد الإيجار القصيرة جزءًا كبيرًا من المشكلة ، لكنهم عادة ما يستثمرون حتى في المنازل الفاخرة ، بدلاً من التركيز على هذا المنزل بأسعار معقولة ، لأن المنازل الفاخرة تعتبر مرتفعة. هذا صحيح؟
[Laura Shufelt]: الآن هناك بعض الأبحاث حولهم يمكن فرض عام واحد أو المدينة بدلاً من القيود. أعتقد أن هذه مشكلة في العديد من القوانين المختلفة ، لكنني أعلم أن هذا أحد المقترحات.
[U1EIl_L-LWc_SPEAKER_00]: أريد أن أشاهد هذه القاعدة ومعرفة المزيد عنها إذا تمكنت من العثور عليها لاحقًا. هذه هي أسئلتي. شكرًا لك
[Kit Collins]: شكرا لك ، قال المستشار. هل لديك أسئلة حول الأعضاء العامين؟ رئيس الدب.
[Zac Bears]: شكرًا لك شكرا لكونك هنا. لذلك أعتقد أن المشكلة التي نواجهها في مجتمعنا هي لدينا رمز المقاطعة تم تطويره للمجتمع ، لكنها صغيرة. أنها تصنع بعض الملحقات هنا ، وهناك عدة وحدات. لذلك ، أعتقد أنه من الصعب علينا الحصول على أموال عائلية ، ومن ثم ليس لدي أكبر ، وليس منظمة أكبر في المدينة. لذلك ليس لدينا هذه الجمعيات. كيف تطلب المزيد من الاتصال أو إقناع واحدة من أكبر المجموعات التي تريد إضافتها إلى المترو إلى منطقة التجميع؟ لأنني أعتقد أن هذا هو حقًا عدم وجود روابط وسائل خبرة وخبرة للمشروع للعثور على مشروع تنسيق في المدينة.
[Carsten Snow-Eikelberg]: أعتقد أن ثقة الإسكان يمكن أن تأتي - بداية رائعة. بنفس الطريقة ، إذا كان المطور يعلم أنه يمكن اغتصاب بعض الميزانية المحلية ، فسيتم اغتصابها ، ثم تحويل الأموال اللازمة لتنفيذ المشروع. وبما أنني اعتقدت أنني لست متأكدًا من أنني لم أتحدث مع شيرلي ، لكنني اعتقدت ، لكنني اعتقدت متى ستكون فيرا متأكدة. صدقوني ، أنت تفهم كيف أن دخلك هو إشعار بنشر استخدام التطبيقات ، وستكون هذه خطوتي الأولى.
[Laura Shufelt]: أعتقد أن هناك شخصين يعرفان أنه في منطقتك توجد أغنية تم ضبطها للغاية ، ثم حاولوا بدء محادثة معهما ، سواء كانت نصيحة أو أرلينغتون. في مكان قريب ، أو شخص ما أو شخص ما أو شخص ما يفكر في كيفية تحسين المجموعة ، وقدرة المجموعة (إذا تم استخدامها وقادر على المجموعة (عند استخدامها) ، لست متأكدًا من قدرتها على ذلك. الموظفون المقابلون ، بحيث يخلقون مهارات ومهارات الموظفين في مجلس المديرين. هذا كل شيء. لقد فعل فريقنا هذا وسيساعد بالتأكيد في تنسيق المحادثة مع Someril و Arlington وكيف بدأوا ، ثم حققوا النجاح ، ثم نجحوا ، وهو مضغه.
[Zac Bears]: نعم ، ترى بعض المجتمعات في الآونة الأخيرة ، يمكنه العمل مع MHP -lessings ، والمديرين لتنمية المصعد ، ويجدون جزءًا من هذا النجاح.
[Laura Shufelt]: بالطبع ، أقصد ، أرلينغتون وسومريل في الأطفال عندما بدأت. كانت بروكلين حاضرة لبعض الوقت ، ولكن في التطوير كانت ست وحدات فقط. الآن يقومون ببناء شيء ما ، ويفعلون ذلك وسيكونون هناك لديه ثقة جيدة وموظفين ويخلق نصيحة ومجموعات.
[Clerk]: هذا جيد. شكرًا لك
[Laura Shufelt]: لا شئ.
[Kit Collins]: هل لدى أعضاء المجلس العديد من الأسئلة؟ أعضاء عامين؟ لا أرى هذا ، أريد أن أشكرك مرة أخرى. وبالتالي ، مثل جميع اجتماعاتنا ، سيتم تسجيل الاجتماع. هذا في Medform Media. لا أعرف ما إذا كان هذا مخططًا أو ، إن أمكن ، لكنني أعتقد أن هذه الشرائح تستحق موارد نقلنا (إن أمكن) في جلسة الويب للمجلس البلدي. أريد حقًا الترويج والاختيار. كيف حدث هذا عدة مرات.
[Laura Shufelt]: شكرا لك على الحصول علينا.
[Kit Collins]: شكرا جزيلا لكونك هنا. نحن حقا نقدر وقتك. شكرا لتجربتك. وأنا متأكد من أن هذه المعلومات ستستمر في تقديمها لنا سوف نستخدم المصطلح بأكمله لتحديد أولويات في المنطقة وتحديد ما هو شاب. الثقة في المنزل الأصلي صحيحة عندما يكون لديك أرجل. وبالتالي ، لا تزال هذه المعلومات منطقية.
[Laura Shufelt]: شكرا لك إذا كان بإمكاننا فعل شيء لمساعدتك في الاتصال بنا أو الاتصال بنا.
[Kit Collins]: شكراً جزيلاً. هل لدى العديد من الأفكار العديد من الأفكار؟ أوه ، وقبل القيام بذلك ، أود أن أشكر الخطة التي أنشأت هذا العرض التقديمي الليلة. أنا ممتن جدا. أعتقد أن هذا مهم للغاية. استفد من التخطيط المنزلي لعادل وشكرا على هنتر هنتر.
[Matt Leming]: تعليق التمرين؟
[Kit Collins]: حركة وقفة. اتهم رئيس الدب. أعتقد أنه الآن يمكننا إجراء الانتخابات.
[Zac Bears]: يجب أن نتلقى فقط عرضًا تقديميًا ونضعه في وثيقة. أوه ، شكرا. تم القضاء عليه. هل هناك رسوم متحركة مقسومة في النصف الأول من الاجتماع؟ بالطبع لا. قاتل لا أتذكر هذا. نعم ، نعم ، التدريب والتعليمات للشراكات السكنية الكبيرة في الأرشيف. هذا جيد.
[Kit Collins]: شكرًا لك تم دعم الاستشاري Linctin من خلال حركة رئيس الدب. الاثنين.
[Zac Bears]: تم تأجيله. افعل كل شيء.
[Kit Collins]: بالتأكيد. وفقًا لحركة كاميرات فالساريا ، بدعم من رئيس الدب. هل يدعم الجميع؟ يمين. هذه هي انتخابات للحصول على الملفات وإرسالها والتوقف.
[SPEAKER_04]: نصيحة LEMM هل تقبل تغييرات حركة المرور؟
[Kit Collins]: كل شيء على ما يرام؟ لذلك ، هذه حملة احتيال للحصول على دخول وتأخير وإجراء. 8.15. هل نحتاج إلى التحقق مرة أخرى؟ قاتل تم تأجيل الاجتماع. شكراً جزيلاً.